価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
546 万円 25m²の部屋
〜885 万円 31m²の部屋
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シャルム中島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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シャルム中島から近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
546万円25m²の部屋22万円 / m²
〜885万円31m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 546万円 |
| 買取 | 328万円 〜 437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.77万円25m²の部屋
〜5.1万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年6月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2016年9月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.03m² | 1DK / 7階 | 2015年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.03m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.03m² | 1DK / 7階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム中島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★シューズBOXの上は鍵置場！そしたら出かけるとき慌てないから！！★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉馬借店（220m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（160m）
【周辺】☆旦過市場＆ゆめマート小倉店（24時間営業）（470m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（780m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（1000m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（1150m）
【周辺】☆北九州市役所（760m）
【周辺】☆魚町銀天街（700m）
【周辺】☆健和会大手町病院（930m）
【周辺】☆堺町公園（790m）
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カネショウハイツ中島 | 308万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール | 357万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバン朝久 | 743万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| アーバンハイツ増居 | 625万円 〜 1,230万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-20 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| 小川レジデンス2 | 332万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 日之出ビル馬借 | 567万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目10-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| コーポ小林 | 820万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3-15 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヴィラ | 597万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目4-4 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリモレガーロ香春口 | 368万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール古船場町 | 904万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町6-3 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヤングハイツル・グラン | 391万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ドミール魚町 | 582万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目3-15 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールMK小倉 | 503万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-13 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ香春口 | 245万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目9-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル香春口 | 310万円 〜 3,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 747万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス三萩野 | 293万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-23 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 908万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
| パールホワイト鍛冶町 | 814万円 〜 2,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-10 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| エイジレスライフよしずみ | 251万円 〜 436万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-2 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全19戸 |
| シティハイツ中津口 | 377万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 371万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム鍛冶町 | 551万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全1戸 |
| エルザビル4 | 298万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| シャトレ白銀 | 798万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-7 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ホワイトパレス黄金五番館 | 212万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-12 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全78戸 |
| ヤングハイツドルチェ | 221万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ大興 | 744万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス黄金 | 210万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-14 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全81戸 |
| エルザビルNo.8 | 321万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
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