福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
565 万円 35.55m²の部屋
〜979 万円 43.23m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
565万円 (16万円 / m²) 35.55m²の部屋
〜979万円 (23万円 / m²) 43.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(北九州市小倉北区砂津)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 855万円 | 100% |
築25年(5年後) | 766万円 | 89.6% |
築30年(10年後) | 676万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 565万円 |
5年後(築25年) | 89.6% | 506万円 |
10年後(築30年) | 79.1% | 447万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区砂津の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
565万円 (35.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
16万円 / m² | 21万円 / m² |
ミーナ砂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:-1.46% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 565万円 |
買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 35.55m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 43.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミーナ砂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミーナ砂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
4.7万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 3階 | 2024年12月 |
5万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.6万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4.9万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月 |
4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 8階 | 2022年10月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 9階 | 2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
5.1万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 9階 | 2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 5階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.20m² | 2K / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 9階 | 2020年10月 |
5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 8階 | 2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.24m² | 1DK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 36.86m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 4階 | 2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 4階 | 2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.24m² | 1DK / 9階 | 2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 8階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 42.50m² | 1DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 8階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 10階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5.4万円 / 月 | 36.84m² | 2K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 37.57m² | 2K / 10階 | 2015年2月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2014年4月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 10階 | 2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 36.86m² | 2K / 4階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.55m² | 1DK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 35.55m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.6万円 / 月 | 42.54m² | 1DK / 10階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 35.55m² | 1DK / 10階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 37.57m² | 2K / 10階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.55m² | 1DK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 43.23m² | 1DK / 10階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングス砂津 | 593万円 〜 1,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
ヒット砂津BLD | 549万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
グッドシティ下富野 | 656万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 412万円 〜 621万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全168戸 |
フォーチネイト砂津 | 825万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リファレンス小倉 | 564万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
リファレンス小倉駅前 | 453万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全78戸 |
アーリントン | 707万円 〜 3,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全98戸 |
J-スクエア | 1,019万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全59戸 |
DP.チャペルコンサート | 750万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月(築22年) 地上13階 / 全52戸 |
デザイナープリンセス77 | 751万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アンビエンス小倉駅前 | 743万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全8戸 |
ヒルズ鍛冶町 | 684万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
ファミリーハウス勝山 | 419万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィナーレアースコート魚町 | 824万円 〜 2,435万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
コートヒルズ | 510万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ニューサンリバー12番館 | 1,500万円 〜 2,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
グレイス | 924万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシード萩崎 | 608万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
木下鉱産ビル3 | 766万円 〜 1,156万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全75戸 |
ロイヤルキャッスル50 | 562万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全48戸 |
スクエア152 | 2,078万円 〜 3,350万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全16戸 |
ケイズプレイス旦過 | 824万円 〜 2,483万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
フルールドパリス | 546万円 〜 1,464万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
ボヌール小倉 | 443万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-6 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全21戸 |
プリンセス香春口 | 563万円 〜 1,102万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
アサノベイタワー | 846万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目3-6 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
小倉タワー | 2,951万円 〜 7,361万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月(築18年) 地上28階 / 全147戸 |
ラフィーネ小倉 | 797万円 〜 4,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コートハウス中島通り | 836万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
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マンション名称 | ミーナ砂津 |
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所在地 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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