福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
265 万円 32.99m²の部屋
〜737 万円 58.82m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【地図】地図画像
3/8
【周辺】北九州市立足立小学校（639m）
4/8
【周辺】北九州市立菊陵中学校（555m）
5/8
【周辺】セブンイレブン 小倉附属小前店（431m）
6/8
【周辺】小倉砂津郵便局（672m）
7/8
【周辺】ホームプラザナフコ 富野店（742m）
8/8リビオン下富野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオン下富野の売却に役立つ情報をチェック！
リビオン下富野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 330万円 |
32.99m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 310万円 |
32.99m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
58.82m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 小倉店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
265万円 （8万円 / m²） 32.99m²の部屋
〜737万円 （13万円 / m²） 58.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.99m²の部屋の場合 | 58.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 265万円 | 737万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 228万6,686円 | 699万9,634円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リビオン下富野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオン下富野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 32.99m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2026年3月 |
| 310万円 | 32.99m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2026年3月 |
| 360万円 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 330万円 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 380万円 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 350万円 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2024年5月 |
| 360万円 | 58.82m² | 4DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 330万円 | 43.09m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 300万円 | 43.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 398万円 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 450万円 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 250万円 | 45.90m² | 3DK / 1階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 265万円 |
| 買取 | 159万円 〜 212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3万円 / 月 32.99m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 58.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオン下富野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオン下富野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 58.82m² | 3DK / 2階 | 2026年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.82m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.82m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 35.23m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 43.09m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 35.23m² | 2K / 2階 | 2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス白鳳 | 426万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全49戸 |
| コーポ砂津 | 280万円 〜 633万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第16プリンスマンション | 747万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-31 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション砂津 | 422万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-11 |
1983年9月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム宇佐町 | 527万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオンニュー中津口 | 437万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築46年） 地上13階 / 全44戸 |
| ハイツ山田 | 534万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-42 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ富野 | 411万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目3-2 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ギャラン江南 | 519万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築43年） 地上12階 / 全153戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 349万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| クローバーマンション足立 | 383万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目4-7 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤本ビル古船場 | 446万円 〜 1,312万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| 浅野団地 | 877万円 〜 1,314万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駅前サンハイツ | 1,309万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-12 |
1982年8月（築44年） 地上9階 / 全21戸 |
| サンライフ赤坂 | 238万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス今川 | 964万円 〜 1,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| エクセレンス三萩野 | 649万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全103戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 359万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルザ香春口45 | 507万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築44年） 地上11階 / 全55戸 |
| まつだハイツ | 594万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム北九州 | 409万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築46年） 地上10階 / 全53戸 |
| グランドハイツ三萩野 | 545万円 〜 1,543万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-31 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルガ三萩野 | 626万円 〜 1,065万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルザ馬借47 | 438万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全65戸 |
| J-フィールド | 563万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
1982年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 383万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全15戸 |
| トーカン三萩野マンション | 581万円 〜 1,269万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築46年） 地上9階 / 全51戸 |
| 森田ハイツ | 726万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 15番ハイツ | 310万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| アグリード馬借 | 737万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目14-10 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオンニュー中津口 | 437万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築46年） 地上13階 / 全44戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 411万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオン萩崎 | 143万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| クルーズグラン・アリビオ | 1,011万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-7 |
2016年9月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| リビオン片野 | 236万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全70戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,785万円 〜 4,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全145戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオン下富野 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
3DK 1階
2/10
2K 1階
3/10
2DK 1階
4/10
2LDK 2階
5/10
2DK 2階
6/10
2K 2階
7/10
3DK 2階
8/10
4DK 3階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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