ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区エメラルドマンション富野

エメラルドマンション富野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

198 万円 50m²の部屋

318 万円 58.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】ファミリーマート 小倉上富野店(331m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉上富野店(331m)

    2/10
  • 【周辺】サンキュードラッグ 富野薬局(536m)

    【周辺】サンキュードラッグ 富野薬局(536m)

    3/10
  • 【周辺】ホームプラザナフコ 富野店(662m)

    【周辺】ホームプラザナフコ 富野店(662m)

    4/10
  • 【周辺】北九州市立菊陵中学校(252m)

    【周辺】北九州市立菊陵中学校(252m)

    5/10
  • 【周辺】北九州市立富野小学校(1049m)

    【周辺】北九州市立富野小学校(1049m)

    6/10
  • 【周辺】小倉砂津郵便局(381m)

    【周辺】小倉砂津郵便局(381m)

    7/10
  • 【周辺】北九州市役所(2160m)

    【周辺】北九州市役所(2160m)

    8/10
  • 【周辺】小倉記念病院(1786m)

    【周辺】小倉記念病院(1786m)

    9/10
  • 【周辺】西日本シティ銀行 マルショク富野店(756m)

    【周辺】西日本シティ銀行 マルショク富野店(756m)

    10/10

エメラルドマンション富野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
小倉駅JR山陽新幹線ほか
33

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エメラルドマンション富野は売ったらいくら?参考査定価格

198万円 (4万円 / m²) 50m²の部屋

318万円 (5万円 / m²) 58.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50m²の部屋の場合 58.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 198万円 318万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 161万3,912円 281万3,839円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エメラルドマンション富野周辺の中古マンション価格推移情報

エメラルドマンション富野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:4.56%

福岡県の直近3年間の変動(13.36% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション富野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
100万円 58.19m² 3DK / 4階 2025年9月
180万円 58.19m² 3DK / 4階 2025年7月〜2025年8月
200万円 58.19m² 3DK / 4階 2025年4月〜2025年6月
298万円 58.19m² 3DK / 3階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 198万円
買取 119万円 〜 158万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エメラルドマンション富野は貸したらいくら?参考賃料

4.91万円 / 月 50m²の部屋

6.33万円 / 月 58.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エメラルドマンション富野の賃料掲載履歴(11件)

エメラルドマンション富野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション富野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 58.19m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2019年11月
5.3万円 / 月 43.72m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年10月
5万円 / 月 58.19m² 3DK / 2階 2018年12月
5.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年8月
5万円 / 月 58.19m² 3DK / 2階 2017年6月〜2017年8月
5万円 / 月 58.19m² 3DK / 2階 2016年7月〜2017年3月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年5月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2014年7月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 43.72m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
赤坂コーポ 373万円 〜 664万円 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30 1973年3月(築54年)
地上6階 / 全29戸
浅香レジデンス 121万円 〜 159万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全23戸
小倉第一マンション 214万円 〜 403万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-24 1971年10月(築55年)
地上5階 / 全78戸
ムーン片野 159万円 〜 363万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全19戸
ブルーハイツ片野 214万円 〜 437万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-10 1972年7月(築54年)
地上10階 / 全29戸
足立レジデンス 122万円 〜 405万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-2 1972年12月(築54年)
地上6階 / 全35戸
ミリオンコーポラス三萩野 160万円 〜 622万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目21-8 1972年12月(築54年)
地上8階 / 全53戸
みどりマンション 279万円 〜 446万円 福岡県北九州市門司区稲積1丁目3-24 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全19戸
信和マンション 168万円 〜 597万円 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-28 1972年5月(築55年)
地上5階 / 全19戸
下到津マンション 130万円 〜 231万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-8 1969年9月(築57年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エメラルドマンション富野の売却に強い不動産会社 14社

エメラルドマンション富野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エメラルドマンション富野から近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社福岡地所
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社in the house
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増田 周介
  • 免許番号福岡県知事(01)第019482号
ハウスドゥ 小倉北到津 株式会社ピュアスマイル
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分

売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者野中 大志
  • 免許番号福岡県知事(03)第017785号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
48.1
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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エメラルドマンション富野の物件概要

マンション名称 エメラルドマンション富野
所在地
福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目2-20 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エメラルドマンション富野3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/4
  • エメラルドマンション富野2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • エメラルドマンション富野2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • エメラルドマンション富野3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1971年3月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

エメラルドマンション富野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エメラルドマンション富野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エメラルドマンション富野の参考査定価格:198万円 〜 318万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エメラルドマンション富野の売り時ですか?
エメラルドマンション富野がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で5.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、2年前→1年前:3.94%、1年前→今年:4.56%)
福岡県の直近3年間の変動(13.36%)に比べ、やや低めの水準です。
エメラルドマンション富野の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓エメラルドマンション富野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エメラルドマンション富野の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
エメラルドマンション富野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エメラルドマンション富野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エメラルドマンション富野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目2-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩22分
北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩19分
❓エメラルドマンション富野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エメラルドマンション富野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1971年3月(築56年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

都市ガス、駐輪場あり

エメラルドマンション富野の物件概要を見る

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