価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
597 万円 73.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
597万円73.71m²の部屋8万円 / m²
〜939万円80.66m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウキシログランドハイツ三郎丸3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 73.71m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 489万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 780万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 870万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 589万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 970万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 690万円 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円73.71m²の部屋
〜7.58万円80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウキシログランドハイツ三郎丸3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウキシログランドハイツ三郎丸3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浮城工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ三郎丸 | 784万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヤングハイツルミエール | 204万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸5 | 555万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| シティハイツ三郎丸 | 502万円 〜 902万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| Muu.城野駅前 | 734万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| キャステール片野 | 249万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,037万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ熊本 | 584万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| ヤングハイツシャトレ | 387万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ熊本 | 266万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ギャラン片野 | 328万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| 朝日ハイツ | 228万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンジェロポスト5 | 346万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| Ray神岳 | 275万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片野 | 343万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス霧ヶ丘 | 970万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライフ片野 | 799万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| サージュ片野 | 565万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ足原 | 658万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 片野スカイマンション | 868万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| クレベール片野 | 615万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| トーカンマンション片野 | 589万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ノースワン城野 | 725万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールタカハシ | 621万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク三萩野 | 1,065万円 〜 1,487万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パシフィック片野 | 284万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークランド霧ヶ丘 | 780万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16-16 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 687万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| エルザグランツ片野 | 378万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャルマンハイム城野 | 523万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
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