価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
798 万円 79.84m²の部屋
〜1,757 万円 129.01m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンドミニアム三萩野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格880万円 |
79.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
798万円79.84m²の部屋10万円 / m²
〜1,757万円129.01m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム三萩野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 79.84m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,080万円 | 83.25m² | 4LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 848万円 | 83.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 880万円 | 79.99m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 129.01m² | 5LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 129.01m² | 5LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 1,280万円 | 129.01m² | 5LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円79.84m²の部屋
〜12.66万円129.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンドミニアム三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 79.99m² | 4LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンドミニアム三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンドミニアム三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】郵便ポスト
【エントランス】エレバーター
【周辺】ファミリーマート 小倉三萩野店（98m）
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社TAC | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエンタル香春口 | 310万円 〜 3,103万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金4 | 346万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 黄金ハイツ | 585万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネス三萩野 | 170万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町9-29 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハイツ香春口 | 245万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目9-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス三萩野 | 589万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 155万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 吉野町スカイマンション | 429万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金2 | 490万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンライフ三萩野3 | 843万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 712万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベルガ片野 | 412万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツマスダ | 322万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 618万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 片野レジデンス | 520万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 片野スカイマンション | 868万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンシティ三萩野 | 875万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン片野公園前 | 392万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ片野 | 399万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小倉スカイマンション天神島 | 850万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全75戸 |
| ヤングハイツル・グラン | 391万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 346万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| エルザ馬借47 | 421万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヤングハイツクロノス | 285万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カネショウハイツ中島 | 308万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 片野3番館 | 218万円 〜 324万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
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