価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
512 万円 55.27m²の部屋
〜749 万円 55.27m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
512万円55.27m²の部屋9万円 / m²
〜749万円55.27m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 307万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.59万円55.27m²の部屋
〜5.08万円55.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス宮本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス宮本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.92m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイデンス宮本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイデンス宮本 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 小倉黒原2丁目店（470m）
【周辺】FCO・OP黒原店（670m）
【周辺】イオン城野店（1650m）
【周辺】北九州市立足原幼稚園（480m）
【周辺】北九州市立足原小学校（530m）
【周辺】北九州市立霧丘中学校（160m）
【周辺】霧ヶ丘つだ病院（1190m）
【周辺】小倉北警察署 足原交番（870m）
【周辺】小倉黒原郵便局（390m）
【周辺】足立公園（1360m）
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション黒原 | 323万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 黒原ハイツ | 542万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ川野ビルB | 678万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森田ハイツ | 669万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| まつだハイツ | 542万円 〜 895万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第23プリンスマンション | 771万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-14 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 15番ハイツ | 280万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 590万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジエ城野 | 580万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町7-26 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第27プリンスマンション | 629万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 610万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポファミリー城野 | 879万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| フェールブリエ片野 | 682万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアン片野新町 | 484万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-25 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション寿山 | 368万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 465万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハイム北九州 | 410万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 366万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 566万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 482万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| サングレイス富士見 | 590万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンライズ片野 | 380万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス三萩野 | 759万円 〜 1,665万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカン三萩野マンション | 604万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| ボヌール片野 | 315万円 〜 1,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| シャルム宇佐町 | 491万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城野アパート | 316万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-34 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ三萩野 | 342万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 703万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| リビオン片野 | 259万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
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