価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
621 万円 48.38m²の部屋
〜1,670 万円 91.51m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
621万円48.38m²の部屋13万円 / m²
〜1,670万円91.51m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント小倉A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 48.38m² | 2DK / 10階 | 2024年10月 |
| 540万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2024年7月 |
| 590万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2024年6月 |
| 690万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2024年5月 |
| 830万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2024年4月 |
| 880万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 1,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 890万円 | 72.00m² | 4DK / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 980万円 | 72.00m² | 4DK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,030万円 | 72.00m² | 4DK / 10階 | 2022年6月 |
| 1,080万円 | 72.00m² | 4DK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 72.03m² | 4DK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,298万円 | 75.66m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,198万円 | 72.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,398万円 | 91.51m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,298万円 | 72.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,080万円 | 92.08m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,120万円 | 92.08m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,398万円 | 72.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 630万円 | 48.38m² | 2DK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 92.08m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 690万円 | 48.38m² | 2DK / 12階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,498万円 | 75.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円48.38m²の部屋
〜8.99万円91.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビエント小倉A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント小倉A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 12階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 87.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 8階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.66m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 87.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビエント小倉A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンビエント小倉A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆◆小倉北区 アンビエント小倉A◆◆～諸事情便利な立地♪生活環境良好です♪～
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【エントランス】◆◆小倉北区 アンビエント小倉A◆◆～諸事情便利な立地♪生活環境良好です♪～
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【周辺】【エフコープ 黒原店】黒原公団団地一階にあります。駐車場も広く出入りもしやすいです♪ 320m
【周辺】【足原小学校】足立山が近いこともあり、自然が豊かな小学校です。自然に触れあいながらの勉強ができる小学校です♪ 756m
【周辺】【霧ケ丘中学】県道264号線を足原方面に向かうと左側にあり、道路から奥の方にあります。比較的人気の中学校です♪ 923m
【周辺】【北九州総合病院】5年くらい前に移転された総合病院で、小倉南区の救急病院として駅にも近く再開発の敷地に超大型の病院としてスタートしました♪ 1262m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 221戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビエント小倉C棟 | 829万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全221戸 |
| アンビエント小倉B棟 | 706万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全221戸 |
| エヴァグレース小倉1 | 262万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-8 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| エヴァグレース小倉2 | 257万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル小倉北 | 511万円 〜 1,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-33 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンライフ三郎丸 | 784万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 田中第10ハイツ | 276万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-4 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトレ片野3 | 292万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目10-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| Muu.城野駅前 | 740万円 〜 1,156万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラスコート | 304万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| ヤングハイツハイマート | 273万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリエンタル三萩野公園 | 459万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 570万円 〜 2,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,037万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ神岳2 | 515万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ片野 | 343万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビブレ片野 | 938万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| シェリール片野通り | 351万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-10 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 686万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレアール片野 | 156万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ギャラン片野 | 328万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾンド片野 | 346万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエンタル小倉北2 | 405万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| パシフィック片野 | 284万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール城野 | 330万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| グレイス片野 | 286万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンポート小倉北 | 241万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルザビルNo.9 | 311万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| エリア88 | 575万円 〜 1,141万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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