価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
557 万円 61.81m²の部屋
〜952 万円 69.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
557万円61.81m²の部屋9万円 / m²
〜952万円69.57m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 557万円 |
| 買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円61.81m²の部屋
〜6.08万円69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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まつだハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | まつだハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート小倉熊本店（231m）
【周辺】田原医院（268m）
【周辺】ジョイフル小倉熊本店（355m）
【周辺】ほっともっと三郎丸店（443m）
【周辺】エフコープ黒原店（573m）
【周辺】サンキュードラッグ黒原薬局（566m）
【周辺】小倉熊本郵便局（420m）
【周辺】ハローデイ足原店（591m）
【周辺】北九州市立足原小学校（589m）
【周辺】西日本シティ銀行 宇佐町支店（974m）
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム高千穂 | 517万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目5-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 15番ハイツ | 299万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| クローバーマンション足立 | 385万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目4-7 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 第27プリンスマンション | 640万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 512万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大畠ハイツ | 442万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-38 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション黒原 | 318万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイム北九州 | 416万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| ハイデンス宮本 | 525万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山田 | 552万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-42 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原田マンション | 331万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目5-29 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三萩野第10マンション | 597万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| 紀栄マンション | 406万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目6-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ角田 | 528万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| 富士ハイツ | 263万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム宇佐町 | 525万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオン萩崎 | 148万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| フェールブリエ片野 | 699万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 491万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 596万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| ボヌール片野 | 335万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| リアン片野新町 | 496万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-25 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルガ三萩野 | 578万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジエ城野 | 594万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町7-26 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全14戸 |
| リビオン片野 | 251万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全70戸 |
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