価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
460 万円 45.75m²の部屋
〜824 万円 58.3m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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グランベール小倉駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
460万円45.75m²の部屋10万円 / m²
〜824万円58.3m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 460万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円45.75m²の部屋
〜8.1万円58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベール小倉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベール小倉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 8階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランベール小倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランベール小倉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小倉中央小学校(320m)
【周辺】菊陵中学校(560m)
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京町スカイマンション | 182万円 〜 314万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンコーポ京町 | 152万円 〜 253万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 京町東邦ハイツ | 254万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目6-21 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全1戸 |
| コーポランド砂津 | 859万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| マキシム中津口 | 361万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全8戸 |
| 砂津スカイハイツ | 290万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-31 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 732万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全32戸 |
| コーポ浅野岡山 | 318万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目12-4 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全18戸 |
| 第16プリンスマンション | 632万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-31 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| 角田ビル大田町 | 319万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町1-24 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全2戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 371万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 463万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイム大田 | 229万円 〜 307万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町3-17 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 174万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| ビバライフ船場 | 280万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ船場 | 677万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-1 |
1979年12月（築45年） 地上8階 / 全15戸 |
| リヴィエール三共 | 199万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全36戸 |
| コーポ守口 | 398万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町10-30 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 小川レジデンス | 701万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 扇レジデンス | 142万円 〜 219万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 天神島スカイマンション | 750万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| 江南町スカイマンション | 545万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| まなこフラワーハイツ | 297万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトピア花房 | 250万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築46年） 地上10階 / 全60戸 |
| ピロ小倉2 | 517万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,089万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス菊ケ丘 | 331万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富野サンコーポ | 327万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10-15 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 742万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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