価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
426 万円 25.9m²の部屋
〜679 万円 27.64m²の部屋
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店舗内観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツサン・バードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.9m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25.9m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.9m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.9m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
426万円25.9m²の部屋16万円 / m²
〜679万円27.64m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円25.9m²の部屋
〜3.94万円27.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツサン・バードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサン・バードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2022年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2020年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
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ハイツサン・バード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツサン・バード |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西側公道約6.0ｍに接道
【周辺】並木の綺麗な整備された前面道路
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークタウン大手町2 | 477万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン諸藤 | 761万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-29 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール原町 | 317万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティハイツ木町 | 396万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツカメリア | 239万円 〜 419万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフSOMA | 932万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| アレックスワン田町 | 497万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライフ清水 | 698万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルガ清水 | 372万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイムY.M | 283万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルメゾン | 555万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ白銀 | 798万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-7 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| パレス三萩野 | 293万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-23 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 216万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| トーカンマンション清水 | 210万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 747万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレベール田町 | 754万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークサイドYSC | 1,117万円 〜 2,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン朝久 | 744万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| カネショウハイツ中島 | 308万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム中島 | 546万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-12 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール | 357万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンドKM | 630万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルザビルNo.8 | 321万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
| サンシティ三萩野 | 875万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル香春口 | 310万円 〜 3,103万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
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