価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
505 万円 46.2m²の部屋
〜750 万円 50.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
505万円 46.2m²の部屋 11万円 / m²
〜750万円 50.3m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.92万円 46.2m²の部屋
〜4.7万円 50.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアン片野新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアン片野新町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 小倉片野店（120m）
【周辺】マルショク 重住店（800m）
【周辺】you meマート（ゆめマート）若園（1550m）
【周辺】前田病院（300m）
【周辺】小倉北警察署 片野交番（600m）
【周辺】花園保育園（330m）
【周辺】市立三郎丸小学校（1080m）
【周辺】市立足立中学校（1800m）
【周辺】小倉富士見局（130m）
【周辺】福岡銀行 城野支店（150m）
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェールブリエ片野 | 714万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ清和 | 378万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス片野3 | 456万円 〜 711万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 紀栄マンション | 414万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目6-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 534万円 〜 1,017万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロジエ城野 | 602万円 〜 867万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町7-26 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全14戸 |
| 富士ハイツ | 297万円 〜 435万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 487万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第27プリンスマンション | 662万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 614万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 577万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 15番ハイツ | 351万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山内グリーンパレス | 266万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ボヌール片野 | 363万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンライフ三萩野A | 802万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| オーベリック常岡 | 395万円 〜 830万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ三萩野B | 843万円 〜 1,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全60戸 |
| コーポ城野 | 342万円 〜 724万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目1-12 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイム北九州 | 425万円 〜 985万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| 三萩野第10マンション | 673万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 483万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| コーポ角田 | 568万円 〜 840万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカン三萩野マンション | 605万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| 城野アパート | 334万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-34 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオン片野 | 266万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
| まつだハイツ | 571万円 〜 919万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス三萩野 | 771万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス宮本 | 538万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めぐみハイツ | 125万円 〜 300万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目3-9 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンロイヤル黄金 | 812万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5 |
1981年11月（築43年） 地上10階 / 全38戸 |
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