価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
703 万円 55.8m²の部屋
〜1,073 万円 55.89m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
『売却の専門家』が相談対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ森川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
55.89m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
55.89m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
55.89m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
55.89m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
703万円55.8m²の部屋13万円 / m²
〜1,073万円55.89m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.88万円55.8m²の部屋
〜5.62万円55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ森川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ森川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 9階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 9階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 8階 | 2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 111.78m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 9階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 8階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 7階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 8階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 111.78m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 111.78m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 9階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 7階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 111.78m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 6階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 5階 | 2016年11月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 111.78m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 111.78m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 8階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 5階 | 2014年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 111.78m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.89m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
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コーポ森川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ森川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【エントランス】★エントランス★
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】★車がすぐ出せるのがイイネ♪平置き駐車場★
【周辺】☆ファミリーマート 小倉片野四丁目店（200m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 （24時間営業）（580m）
【周辺】☆マックスバリュ城野駅前店（24時間営業）（610m）
【周辺】☆前田病院（620m）
【周辺】☆小倉富士見郵便局（540m）
【周辺】☆片野西公園（240m）
【周辺】☆サンリブきふね（営業時間 9:00-22:00）（1400m）
【周辺】☆北九州総合病院（950m）
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス白銀店（1180m）
【周辺】☆チャチャタウン小倉（2710m）
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ中島 | 416万円 〜 1,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 155万円 〜 338万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| キャステール片野 | 245万円 〜 375万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| 片野3番館 | 205万円 〜 305万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| セゾン片野公園前 | 374万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士見サンハイツ | 539万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 片野スカイマンション | 861万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| 朝日ハイツ | 215万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 黄金町スカイマンション | 149万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-6 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| 片野レジデンス | 494万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 703万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベルガ片野 | 391万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 610万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 山内シャルム黄金2 | 519万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンシティ三萩野 | 834万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 152万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポファミリー城野 | 879万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| サングレイス富士見 | 590万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンフェリカ篠崎 | 801万円 〜 1,195万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目47-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 617万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス三萩野 | 615万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエールKY | 264万円 〜 3,533万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツルミエール | 201万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライフ三萩野3 | 834万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランドール富士見 | 260万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンドKM | 659万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション篠崎八幡前 | 400万円 〜 566万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黄金ハイツ | 611万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| 山内シャルム黄金4 | 344万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 650万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
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