価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
438 万円 34.65m²の部屋
〜1,606 万円 85.2m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
438万円34.65m²の部屋13万円 / m²
〜1,606万円85.2m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 438万円 |
| 買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.51万円34.65m²の部屋
〜8.91万円85.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 85.20m² | - / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 5階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 5階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 49.57m² | 3DK / 5階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 5階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ中島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーセンタートライアル 東篠崎店（770m）
【周辺】マルショク 白銀店（1190m）
【周辺】ファミリーマート 小倉片野四丁目店（126m）
【周辺】セブンイレブン 小倉片野3丁目店（278m）
【周辺】福岡銀行 城野支店（517m）
【周辺】西日本シティ銀行 城野支店（647m）
【周辺】三萩野病院（889m）
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山内ピュアシティ片野 | 172万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーポ森川 | 737万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 片野3番館 | 218万円 〜 324万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| セゾン片野公園前 | 392万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 片野スカイマンション | 868万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| 片野レジデンス | 520万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 615万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルガ片野 | 412万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黄金町スカイマンション | 141万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-6 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 712万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| 山内シャルム黄金2 | 490万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヤングハイツルミエール | 204万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 155万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| オアシス三萩野 | 589万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 618万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシティ三萩野 | 875万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポファミリー城野 | 897万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| 黄金ハイツ | 585万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| 山内シャルム黄金4 | 346万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンライフ三萩野3 | 843万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 富士見サンハイツ | 557万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドKM | 630万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 346万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレイス富士見 | 596万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルミエールKY | 275万円 〜 3,645万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 745万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドール富士見 | 271万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
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