価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
148 万円 11.45m²の部屋
〜1,173 万円 56m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレアール片野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.9m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.9m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
148万円11.45m²の部屋13万円 / m²
〜1,173万円56m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 148万円 |
| 買取 | 89万円 〜 118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
1.64万円11.45m²の部屋
〜8.08万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール片野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール片野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | - / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 7階 | 2021年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.12m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2017年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 11.45m² | - / 3階 | 2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 5階 | 2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール片野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール片野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】三郎丸小学校(880m)
【周辺】足立中学校(2、080m)
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド片野 | 330万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス片野 | 272万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| ギャラン片野 | 314万円 〜 488万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンモリッツ片野 | 997万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェリール片野通り | 335万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-10 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション片野 | 584万円 〜 1,396万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 236万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全79戸 |
| ビブレ片野 | 948万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ小倉片野 | 208万円 〜 326万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイナコート小倉城野 | 202万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-12 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| サージュ片野 | 539万円 〜 2,149万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片野3 | 277万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目10-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| オークヒル東篠崎B棟 | 253万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| レガシー片野 | 236万円 〜 625万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-22 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビブレ篠崎 | 234万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全41戸 |
| パシフィック片野 | 272万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルザビルNo.9 | 307万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラスコート | 289万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| 日之出ビル黄金 | 332万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-16 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャトレ片野 | 326万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Muu.城野駅前 | 722万円 〜 1,099万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 田中第10ハイツ | 260万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-4 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| シンコー小倉黄金スカイマンション | 249万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| サンライフ三郎丸 | 791万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エヴァグレース小倉2 | 242万円 〜 403万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 370万円 〜 942万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| エヴァグレース小倉1 | 258万円 〜 422万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-8 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポワール城野 | 326万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルシュアベニール城野 | 354万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 715万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
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