価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
251 万円 27.54m²の部屋
〜365 万円 27.54m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
251万円27.54m²の部屋9万円 / m²
〜365万円27.54m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 251万円 |
| 買取 | 151万円 〜 201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.22万円27.54m²の部屋
〜3.61万円27.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
富士ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富士ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】洋室
【駐車場】
【周辺】☆ローソン 片野新町店（260m）
【周辺】☆マックスバリュ城野駅前店（24時間営業）（920m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 （24時間営業）（890m）
【周辺】☆前田病院（520m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（370m）
【周辺】☆サンリブきふね（営業時間 9:00-22:00）（1540m）
【周辺】☆ほっともっと片野店（営業時間9：00-24：00）（350m）
【周辺】☆小倉片野郵便局（430m）
【周辺】☆ツルハドラッグ 小倉三萩野店（730m）
【周辺】☆チャチャタウン小倉（2390m）
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトハーツ片野新町 | 473万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 575万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 萩安マンション | 388万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 489万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス | 262万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイム北九州 | 406万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 487万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全53戸 |
| 三萩野第10マンション | 597万円 〜 1,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| フェールブリエ片野 | 673万円 〜 1,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ片野 | 575万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベリック常岡 | 369万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ三萩野A | 798万円 〜 1,446万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| 九建住宅コーポ | 114万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 385万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野1 | 374万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野2 | 357万円 〜 955万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| リビオン片野 | 256万円 〜 1,212万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全70戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 518万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| リアン片野新町 | 477万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-25 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紀栄マンション | 389万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目6-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 15番ハイツ | 286万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| オアシス片野3 | 426万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ花房 | 154万円 〜 283万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルガ三萩野 | 593万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山本ビルフローイン | 560万円 〜 1,111万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ清和 | 355万円 〜 498万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャランドラ富士見 | 237万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス今川 | 983万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| リビオン萩崎 | 150万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
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