福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
933 万円 45.2m²の部屋
〜1,862 万円 63.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
933万円45.2m²の部屋21万円 / m²
〜1,862万円63.46m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大畠)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区大畠 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 770万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 755万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 677万円 | 88.0％ |
| 築30年(11年後) | 600万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 933万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 915万円 | 98.1％ |
| 6年後(築25年) | 821万円 | 88.0％ |
| 11年後(築30年) | 727万円 | 77.9％ |
このマンションと、北九州市小倉北区大畠の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
933万円 (45.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 933万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円45.2m²の部屋
〜8.7万円63.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ドミノ・ピザ 小倉大畠店（75m）
【周辺】炭火焼き 志結（82m）
【周辺】サンキュードラッグ大畠店（123m）
【周辺】フードウェイマルシェ大畠店（209m）
【周辺】ステーキガスト小倉大畠店（166m）
【周辺】清水ファミリークリニック（219m）
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヒルズ | 501万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,545万円 〜 2,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス足立妙見通り | 879万円 〜 1,758万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,921万円 〜 3,161万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンコーポ熊本 | 916万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| グッドシティ下富野 | 628万円 〜 1,820万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシャイン熊本 | 878万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージ・足立 | 674万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目10-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・ハウス足立三丁目 | 1,934万円 〜 5,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全67戸 |
| パティナ足立 | 624万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| DP.チャペルコンサート | 791万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| ファミリーハウス勝山 | 421万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,400万円 〜 2,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレシード萩崎 | 607万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヒット砂津BLD | 560万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,250万円 〜 2,587万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| ミーナ砂津 | 576万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| J-スクエア | 1,082万円 〜 3,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| アーリントン | 750万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| フォーチネイト砂津 | 789万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングス砂津 | 607万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 580万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全88戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 756万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
| プリンセス香春口 | 554万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カサデカンティーナ | 455万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,591万円 〜 2,532万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| リファレンス小倉 | 538万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| デザイナープリンセス77 | 721万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,010万円 〜 3,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全140戸 |
| オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 421万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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