ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区福丸団地二棟

福丸団地二棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉北区板櫃町20-2
交通
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩25分(約2.00km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

306 万円 49.55m²の部屋

453 万円 49.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
30戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1967年1月(築60年)
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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

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    1/9
  • 【駐車場】来客用の駐車場が3区画あります

    【駐車場】来客用の駐車場が3区画あります

    2/9
  • 【周辺】北九州市立到津小学校(694m)

    【周辺】北九州市立到津小学校(694m)

    3/9
  • 【周辺】北九州市立板櫃中学校(871m)

    【周辺】北九州市立板櫃中学校(871m)

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉工業高校前店(330m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉工業高校前店(330m)

    5/9
  • 【周辺】愛宕公園(497m)

    【周辺】愛宕公園(497m)

    6/9
  • 【周辺】サンキュードラッグ 下到津店(904m)

    【周辺】サンキュードラッグ 下到津店(904m)

    7/9
  • 【周辺】福岡銀行南小倉支店(766m)

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    8/9
  • 【周辺】小倉西郵便局(1270m)

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    9/9

福丸団地二棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76
南小倉駅JR日豊本線ほか
13

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

福丸団地二棟は売ったらいくら?参考査定価格

306万円 (6万円 / m²) 49.55m²の部屋

453万円 (9万円 / m²) 49.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

福丸団地二棟周辺の中古マンション価格推移情報

福丸団地二棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:8.72%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福丸団地二棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
598万円 49.55m² 2LDK / 4階 2025年6月〜2025年10月
220万円 49.55m² 2LDK / 5階 2025年10月
250万円 49.55m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年9月
698万円 49.55m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
198万円 49.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
250万円 49.00m² 3DK / 1階 2022年4月〜2022年5月
270万円 49.55m² 3DK / 1階 2022年3月
280万円 49.55m² 3DK / 1階 2022年1月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 306万円
買取 184万円 〜 245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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福丸団地二棟は貸したらいくら?参考賃料

3.7万円 / 月 49.55m²の部屋

4.13万円 / 月 49.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

福丸団地二棟の賃料掲載履歴(29件)

福丸団地二棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福丸団地二棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 49.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年11月
3.6万円 / 月 49.00m² 3DK / 5階 2021年1月〜2022年9月
4万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年9月
4.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
5万円 / 月 49.55m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2022年3月
6万円 / 月 49.55m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年9月
3.9万円 / 月 49.55m² 3DK / 1階 2020年5月〜2021年4月
4万円 / 月 49.60m² 3DK / 5階 2020年11月〜2020年12月
6万円 / 月 49.55m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2020年9月
4万円 / 月 49.55m² 3DK / 5階 2018年7月〜2019年1月
4.5万円 / 月 49.55m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年9月
5万円 / 月 49.55m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 49.55m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
6万円 / 月 49.55m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2015年8月
6万円 / 月 49.55m² 2LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月
5万円 / 月 49.55m² 2LDK / 1階 2014年6月
4.4万円 / 月 49.55m² 3DK / 1階 2013年10月〜2013年11月
4.2万円 / 月 48.76m² 3DK / 4階 2013年8月〜2013年9月
4.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
4.3万円 / 月 49.55m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
4.5万円 / 月 49.00m² 3LDK / 4階 2012年6月
4.4万円 / 月 49.55m² 3DK / 1階 2011年11月〜2012年1月
4.5万円 / 月 49.55m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
4.4万円 / 月 49.55m² 3DK / 1階 2011年8月〜2011年9月
4.5万円 / 月 49.55m² 3LDK / 5階 2011年9月
4万円 / 月 48.76m² 3DK / 4階 2010年9月〜2010年10月
5.3万円 / 月 49.55m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
4.2万円 / 月 49.00m² 3DK / 4階 2010年1月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
福丸団地一棟 189万円 〜 282万円 福岡県北九州市小倉北区板櫃町20-1 1967年1月(築60年)
地上5階 / 全20戸
菜園場コーポ 190万円 〜 301万円 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-5 1968年2月(築59年)
地上5階 / 全10戸
エメラルドマンションA棟 317万円 〜 465万円 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-2 1966年1月(築61年)
地上2階 / 全4戸
住宅金融支援機構融資住宅城野団地3 363万円 〜 551万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2-3 1967年11月(築59年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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福丸団地二棟の売却に強い不動産会社 13社

福丸団地二棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

福丸団地二棟から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社福岡BDホーム
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-13 三郎丸メイゾン101
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅

創業16年地域社会の発展に貢献する。

不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 栄一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015792号
YES株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社CREVo
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社ケイズプレイス
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号

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福丸団地二棟の物件概要

マンション名称 福丸団地二棟
所在地
福岡県北九州市小倉北区板櫃町20-2 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 福丸団地二棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • 福丸団地二棟3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/6
  • 福丸団地二棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • 福丸団地二棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • 福丸団地二棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • 福丸団地二棟2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1967年1月(築60年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓福丸団地二棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、福丸団地二棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
福丸団地二棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、福丸団地二棟の売り時ですか?
福丸団地二棟がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、2年前→1年前:-2.63%、1年前→今年:8.72%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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