価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区板櫃町20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
218 万円 49.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
218万円49.55m²の部屋4万円 / m²
〜324万円49.55m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福丸団地二棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 250万円 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 270万円 | 49.55m² | 3DK / 1階 | 2022年3月 |
| 280万円 | 49.55m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 218万円 |
| 買取 | 131万円 〜 175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.6万円49.55m²の部屋
〜4.07万円49.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福丸団地二棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福丸団地二棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 49.60m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.76m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 48.76m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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福丸団地二棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 福丸団地二棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町20-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立到津小学校（689m）
【周辺】北九州市立板櫃中学校（866m）
【周辺】マックスバリュ 小倉愛宕店（1078m）
【周辺】セブンイレブン 小倉工業高校前店（325m）
【周辺】愛宕公園（491m）
【周辺】小倉西郵便局（1262m）
| 築年月（築年数） | 1967年1月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福丸団地一棟 | 188万円 〜 281万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町20-1 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 菜園場コーポ | 189万円 〜 291万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-5 |
1968年2月（築57年） 地上5階 / 全10戸 |
| エメラルドマンションA棟 | 331万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-2 |
1966年1月（築59年） 地上2階 / 全4戸 |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地3 | 367万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2-3 |
1967年11月（築58年） 地上4階 / 全12戸 |
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