価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区東油山3丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
347 万円 45.42m²の部屋
〜576 万円 53.72m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
347万円45.42m²の部屋8万円 / m²
〜576万円53.72m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに油山団地11棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 670万円 | 46.11m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 347万円 |
| 買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円45.42m²の部屋
〜5.75万円53.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
油山団地11棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに油山団地11棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
油山団地11棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 油山団地11棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ドラッグストアモリ南片江店 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 油山団地10棟 | 591万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目10 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 油山団地14棟 | 304万円 〜 492万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目14 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 油山団地5棟 | 297万円 〜 482万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目5 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 油山団地12棟 | 284万円 〜 434万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目12 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 油山団地13棟 | 364万円 〜 501万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目13 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 油山団地2棟 | 350万円 〜 474万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目2 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 油山団地3棟 | 434万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目3 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 油山団地20棟 | 615万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目20 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 油山団地19棟 | 604万円 〜 922万円 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目19 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第一堤ハイツ | 891万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-23 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フドウ桜町ハイツ | 354万円 〜 645万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目33-22 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全109戸 |
| 高田コーポ | 572万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目34-21 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IT城南 | 587万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-25 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城南アベニュー | 718万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-23 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイクサイドコーポ七隈 | 362万円 〜 516万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目38-32 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ長住 | 433万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目9-10 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンヒルズ長住 | 738万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目2-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下長尾住宅1 | 1,091万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全90戸 |
| ルネッサンス長住 | 551万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-9 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| 下長尾住宅3 | 926万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 笹の台住宅団地15棟 | 1,239万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目24-15 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 友泉ナガオ | 876万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目19-7 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全45戸 |
| 笹の台住宅団地12棟 | 438万円 〜 745万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目25-12 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全530戸 |
| 笹の台住宅団地3棟 | 489万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目29-3 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 笹の台住宅団地14棟 | 863万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目23-14 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 笹の台住宅団地10棟 | 910万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目26-10 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全530戸 |
| 笹の台住宅団地2棟 | 732万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目28-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 笹の台住宅団地13棟 | 718万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目23-13 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 笹の台住宅団地1棟 | 967万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目29-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 笹の台住宅団地8棟 | 641万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目26-8 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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