価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区東油山2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,148 万円 48.3m²の部屋
〜2,658 万円 78m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズマンション東油山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,148万円48.3m²の部屋24万円 / m²
〜2,658万円78m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円48.3m²の部屋
〜8.98万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション東油山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション東油山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.30m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.30m² | 2DK / 6階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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サンライズマンション東油山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズマンション東油山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区東油山2丁目2-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンライフ石橋 | 1,471万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市城南区堤2丁目21-3 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YUKOハイム | 1,203万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市城南区東油山2丁目7-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール城南東 | 567万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目32-7 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーシャルハウス片江 | 499万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目13-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2エクセル石橋 | 388万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラモール88 | 1,290万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-36 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HUMANS油山sky | 1,501万円 〜 3,493万円 | 福岡県福岡市城南区東油山5丁目2-4 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全37戸 |
| ピアレス南片江 | 533万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ城南 | 2,014万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アムール堤 | 930万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川5丁目36-43 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| タフィーマンション堤 | 1,850万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトマンションN | 617万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目27-18 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセラート堤 | 944万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| アムールツツミ2 | 974万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビーロードA | 453万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| マイポート90 | 703万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目21-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUGRANDMORE福大前 | 329万円 〜 452万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目21-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全32戸 |
| ジョグtutumi | 462万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボラブール西長住 | 1,469万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目23-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクレール桧原 | 1,136万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目13-17 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンリバーナラザキ | 357万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-11 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスハイム | 697万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目20-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコム片江 | 516万円 〜 711万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーMハイツ | 553万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやひろ | 1,722万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユースビラ片江 | 523万円 〜 788万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目5-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション長住 | 1,652万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目21-1 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| T・クレール片江 | 394万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストリアコーポレーション | 476万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目7-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク城南 | 590万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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