価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
712 万円 35.62m²の部屋
〜1,244 万円 44.58m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート・モア西長住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
37.86m² | 2K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
712万円35.62m²の部屋20万円 / m²
〜1,244万円44.58m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート・モア西長住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円35.62m²の部屋
〜6.13万円44.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート・モア西長住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート・モア西長住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 3階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.58m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.62m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.62m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.86m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.58m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.58m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.58m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.85m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 2階 | 2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート・モア西長住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート・モア西長住 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋城南店 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボラブール西長住 | 1,469万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目23-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| マークス城南 | 623万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目1-62 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ城南 | 2,014万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション長住 | 1,652万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目21-1 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| リバティコート長丘 | 1,393万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大産樋井川マンション | 432万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-27 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション長尾 | 335万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アメニティ長尾 | 572万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目18-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ88 | 576万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセラート堤 | 944万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| インパルス長住 | 510万円 〜 758万円 | 福岡県福岡市南区長住4丁目2-27 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルローズ長住 | 653万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市南区長住4丁目2-29 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タフィーマンション堤 | 1,850万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長住南エクセル25 | 2,509万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| プレセランス・長丘 | 829万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目4-26 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンションダイブZERO | 869万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目9-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストプラザ長住 | 2,550万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-30 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールツツミ2 | 974万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム長住 | 269万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目29-19 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビング大池通り | 455万円 〜 635万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレステージ南長住 | 832万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目30-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール城南東 | 567万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目32-7 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレート長尾 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルポ長尾 | 547万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラモール88 | 1,290万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-36 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョグtutumi | 462万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア長丘 | 1,390万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目10-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート長尾 | 578万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポ長住 | 1,946万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| 長丘パークハイム | 1,951万円 〜 3,308万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目9-3 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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