価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
769 万円 52m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円52m²の部屋15万円 / m²
〜1,089万円53m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.84万円52m²の部屋
〜5.71万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ラ・フォーレガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・フォーレガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高原コーポ | 744万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目16-16 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランエピ城南 | 715万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目5-6 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全2戸 |
| グランヴィア城南 | 817万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IT城南 | 587万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-25 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハイツ | 890万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目24-20 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿コーポ | 751万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目23-40 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全3戸 |
| 五反田アパート | 1,113万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目29-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス小笹 | 1,135万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツありの実 | 770万円 〜 1,445万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目1-28 |
1978年7月（築47年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラフォーレ城南 | 902万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-8 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長丘リーゼントC | 847万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目26-1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小笹カステリアA | 732万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-25 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全44戸 |
| 小笹ハイツ27 | 889万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-27 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 小笹ハイツ29 | 1,765万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-29 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小笹ハイツ38 | 1,011万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-38 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 牟田ハイツ | 781万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハイツ9 | 596万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-9 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ平和 | 508万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-20 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全77戸 |
| 長丘ハイツ8 | 1,548万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| アリヴィオ堤 | 847万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目30-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハウス1 | 1,339万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全3戸 |
| 長丘ハウス3 | 748万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-3 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーナ長丘 | 899万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目5-21 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長丘ハイツ4 | 537万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-4 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 長丘ハイツ5 | 1,244万円 〜 1,699万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-5 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全118戸 |
| 寿ハイツ | 803万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目29-2 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| 八尋ビル大豊 | 836万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目8-8 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小笹 | 1,419万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイム長丘 | 1,176万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目2-23 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| HIIKAWAAPARTMENT | 716万円 〜 1,059万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目15-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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