価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,197 万円 53.86m²の部屋
〜2,006 万円 75.06m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
長尾パークファミリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
75.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,197万円53.86m²の部屋22万円 / m²
〜2,006万円75.06m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長尾パークファミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 75.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 990万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,150万円 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 880万円 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 820万円 | 53.86m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 540万円 | 53.86m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 718万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円53.86m²の部屋
〜8.52万円75.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長尾パークファミリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長尾パークファミリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
長尾パークファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 長尾パークファミリア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】綺麗なエントランスです
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンマンション長尾 | 823万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目3-8 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンゾーネ長尾 | 1,487万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-5 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール長尾 | 770万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目15-23 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランピア小笹 | 1,182万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-3 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス長丘 | 1,057万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目6-14 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンライト長住 | 926万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市南区西長住1丁目7-7 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| エバーライフ長尾台 | 713万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目16-12 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイライフ小笹 | 1,708万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目6-8 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| ナガオハイツ | 532万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長丘 | 975万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-29 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| カメリア小笹 | 1,464万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-10 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小笹 | 1,515万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目16-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| エメラルドマンションエクストラ小笹 | 1,129万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目15-28 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンビューハイツ友泉 | 1,351万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-20 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全60戸 |
| 神松寺サンハイツ1棟 | 1,503万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-1 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大祥コーポ | 1,087万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-28 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神松寺サンハイツ3棟 | 1,029万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-3 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| オリエントハイツ小笹1A棟 | 1,696万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-8 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全25戸 |
| ロイヤルマンションコモン笹丘 | 1,235万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目6-21 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション長丘ガーデン2番館 | 1,008万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-77 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール小笹 | 879万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月（築41年） 地上3階 / 全14戸 |
| 八千代ビル長丘 | 1,425万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目20-28 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション長丘ガーデン1番館 | 1,439万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-21 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション長住第2 | 1,231万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポワール長住 | 1,025万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目21-22 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| スコーレ笹丘 | 1,448万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| トーカンマンション笹丘 | 1,691万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-19 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ長丘 | 818万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目10-25 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンスコーレ長住 | 1,206万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション寺塚 | 1,140万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目27-29 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全36戸 |
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