価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,361 万円 61.61m²の部屋
〜1,914 万円 71.98m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,361万円61.61m²の部屋22万円 / m²
〜1,914万円71.98m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円61.61m²の部屋
〜8.12万円71.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアリー城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアリー城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェアリー城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェアリー城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】サニー 長尾店まで900ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピウス清和 | 567万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライムハイツ神松寺 | 1,008万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション長尾 | 576万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目1-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 長尾グローリー | 387万円 〜 541万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,269万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス副翠 | 1,634万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目21-4 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメントリバーサイド | 423万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム白木 | 682万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク長尾第2 | 1,333万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目13-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロマネスク長尾 | 1,410万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| カザリヤハイツ長尾 | 1,273万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目17-19 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス天神2 | 1,438万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目3-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション笹丘第2 | 1,687万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| スペースイン21 | 599万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-36 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| エステート長尾 | 578万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アデック友泉 | 771万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート長尾 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルハウス天神 | 1,489万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-12 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ長尾 | 1,299万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目8-8 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポ神松 | 1,237万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目20-4 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムGLORY | 1,215万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション長尾2 | 1,941万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目21-1 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| リビング大池通り | 455万円 〜 635万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション笹丘 | 1,375万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロマネスク長住西 | 1,361万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-23 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 長住南エクセル25 | 2,509万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| エンゼルハイツ88 | 576万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス小笹南公園 | 1,475万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3-26 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| 安田ハイツ | 1,453万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目19-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム神松寺 | 488万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
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