価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区堤1丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
847 万円 49.17m²の部屋
〜1,298 万円 54.95m²の部屋
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
847万円49.17m²の部屋17万円 / m²
〜1,298万円54.95m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円49.17m²の部屋
〜5.98万円54.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリヴィオ堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリヴィオ堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
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アリヴィオ堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アリヴィオ堤 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目30-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ城南 | 902万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-8 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿コーポ | 751万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目23-40 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全3戸 |
| グランヴィア城南 | 817万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランエピ城南 | 715万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目5-6 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全2戸 |
| ラ・フォーレガーデン | 769万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高原コーポ | 744万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目16-16 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| 八尋ビル大豊 | 836万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目8-8 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五反田アパート | 1,113万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目29-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハイツ | 890万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目24-20 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和長住コープ | 1,078万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-23 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全39戸 |
| サーパス小笹 | 1,135万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツありの実 | 770万円 〜 1,445万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目1-28 |
1978年7月（築47年） 地上7階 / 全33戸 |
| イトーピア七隈マンション | 1,310万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目10-22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全56戸 |
| 小笹カステリアA | 732万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-25 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全44戸 |
| プリマベーラ | 889万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-38 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長丘リーゼントC | 847万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目26-1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン長住 | 753万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-8 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 小笹ハイツ27 | 889万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-27 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 牟田ハイツ | 781万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小笹ハイツ29 | 1,765万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-29 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小笹ハイツ38 | 1,011万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-38 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 寿ハイツ | 803万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目29-2 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション小笹 | 1,419万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 長丘ハイツ9 | 596万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-9 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハイツ8 | 1,548万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| エリーナ長丘 | 899万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目5-21 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新栄笹丘ハイツ | 1,116万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目26-9 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンハイツ平和 | 508万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-20 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全77戸 |
| 長丘ハウス1 | 1,339万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全3戸 |
| 長丘ハイツ4 | 537万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-4 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
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