価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区堤1丁目13-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,290 万円 57.03m²の部屋
〜1,937 万円 59.49m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,290万円57.03m²の部屋23万円 / m²
〜1,937万円59.49m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円57.03m²の部屋
〜6.98万円59.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラモール88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラモール88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.77m² | - / 1階 | 2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.46m² | - / 1階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.77m² | - / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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プラモール88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラモール88 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋城南店 徒歩19分。 1480m
【周辺】パセオ野間大池 徒歩42分。ショッピングセンター 3300m
【周辺】サニー堤店 徒歩2分。 150m
【周辺】マルキョウ桧原店 徒歩21分。 1670m
【周辺】セブンイレブン福岡片江3丁目店 徒歩14分。 1070m
【周辺】ドラッグストアモリ南片江店 徒歩16分。 1240m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タフィーマンション堤 | 1,850万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラート堤 | 944万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| アムールツツミ2 | 974万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ石橋 | 1,471万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市城南区堤2丁目21-3 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョグtutumi | 462万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール城南東 | 567万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目32-7 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アストリアコーポレーション | 476万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目7-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション東油山 | 1,148万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市城南区東油山2丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロマネスク城南 | 590万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JUGRANDMORE福大前 | 329万円 〜 452万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目21-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全32戸 |
| ブライトマンションN | 617万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目27-18 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビーロードA | 453万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン南片江 | 417万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目12-22 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネスク長住西 | 1,361万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-23 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイムGLORY | 1,215万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビング大池通り | 455万円 〜 635万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ピアレス南片江 | 533万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア西長住 | 712万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-20 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 長住南エクセル25 | 2,509万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーシャルハウス片江 | 499万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目13-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイツ88 | 576万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大産樋井川マンション | 432万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-27 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム長住西 | 1,460万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-36 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンリバーナラザキ | 357万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-11 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YUKOハイム | 1,203万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市城南区東油山2丁目7-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイポート90 | 703万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目21-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート長尾 | 578万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス天神2 | 1,438万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目3-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボラブール西長住 | 1,469万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目23-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| サングレート長尾 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
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