価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区堤1丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
992 万円 50.91m²の部屋
〜2,036 万円 75.9m²の部屋
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第二堤ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
58.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
992万円50.91m²の部屋19万円 / m²
〜2,036万円75.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 992万円 |
買取 | 595万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.8万円50.91m²の部屋
〜9.53万円75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二堤ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:11.18%、 1年前→今年:-3.97% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二堤ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【公園】樋井川中央公園まで978m
【周辺】【喫茶店・カフェ】北野珈琲まで1699m
【周辺】【ファーストフード】吉野家大池通り長丘店まで1412m
【周辺】【焼肉】博多焼肉 うしおまで1541m
【周辺】【弁当】ほっともっと長住店まで1376m
【周辺】【その他】和ごはん 麹屋まで1533m
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スコーレ堤 | 1,530万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
ラシュール・イン片江I | 609万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目1-26 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
たつみハイツ | 1,003万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-7 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
サンライト長住 | 1,001万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市南区西長住1丁目7-7 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
長尾パークファミリア | 1,140万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-23 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンマンション長尾 | 818万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目3-8 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
藤和長丘コープ | 400万円 〜 620万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-15 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
サンビューハイツ友泉 | 1,343万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-20 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション長丘 | 954万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-29 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
グランピア小笹 | 1,188万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-3 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全36戸 |
シャトレ第2長住 | 1,334万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3長住ハイツ | 731万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目9-34 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和長住コープ | 1,053万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-23 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全39戸 |
メゾン長住 | 721万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-8 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
レジデンス和光 | 297万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目38-15 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カメリア小笹 | 1,488万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンションエクストラ小笹 | 827万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目15-28 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
フリーデンス笹丘 | 1,148万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-1 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スコーレ笹丘 | 1,405万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
オリエントハイツ小笹1A棟 | 1,706万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-8 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全25戸 |
ライオンズマンション長丘ガーデン2番館 | 1,057万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-77 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長丘ガーデン1番館 | 1,441万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-21 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
小笹レジデンス | 1,428万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-16 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長丘 | 2,011万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目17-23 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
第2田島ハイツ | 1,468万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目14-24 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ皿山 | 907万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-32 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
第1田島ハイツ | 1,569万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目11-5 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
オールドリバー | 1,443万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目12-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城南ハイツ | 1,028万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目3-13 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション小笹 | 984万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-27 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全37戸 |
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