価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
754 万円 35m²の部屋
〜1,284 万円 51m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
754万円35m²の部屋22万円 / m²
〜1,284万円51m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 754万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円35m²の部屋
〜6.69万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポスミセイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポスミセイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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コーポスミセイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポスミセイ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26 |
| 交通 |
|
【周辺】サニー 北片江店（438m）
【周辺】マックスバリュ エクスプレス片江店（684m）
【周辺】ファミリーマート 神松寺二丁目店（260m）
【周辺】ローソン 福岡神松寺二丁目店（347m）
【周辺】グッデイ 長尾店（973m）
【周辺】私立福岡大学（1222m）
【周辺】さくら病院（1290m）
【周辺】福岡銀行樋井川支店（669m）
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安田ハイツ | 1,453万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目19-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ神松 | 1,237万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目20-4 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松田ハイツ | 708万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-22 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハウス天神 | 1,489万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-12 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエール片江 | 551万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大祥コーポ | 1,087万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-28 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス天神2 | 1,438万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目3-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムGLORY | 1,215万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福大前エクセルアベニュー27 | 478万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| アパートメントリバーサイド | 423万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ神松寺 | 1,008万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長尾グローリー | 387万円 〜 541万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| アビーロードB | 419万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロマネスク長住西 | 1,361万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-23 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| アビーロードA | 453万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| リビング大池通り | 455万円 〜 635万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルエメゾンロワールユニバーシティ | 213万円 〜 751万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目2-1 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全137戸 |
| セジュール七隈 | 763万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールツツミ2 | 974万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス片江 | 556万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-6 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長住南エクセル25 | 2,509万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロイヤルハウス片江 | 490万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目9-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VEGAビル片江 | 495万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目42-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー城南 | 1,361万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツやひろ | 1,722万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ88 | 576万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス副翠 | 1,634万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目21-4 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール長尾 | 770万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目15-23 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 大産樋井川マンション | 432万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-27 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カザリヤハイツ長尾 | 1,273万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目17-19 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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