ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区ロイヤルハウス天神

ロイヤルハウス天神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,632 万円 70m²の部屋

2,119 万円 70m²の部屋

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1分

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ロイヤルハウス天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルハウス天神の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤルハウス天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルハウス天神から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハンエー地建株式会社
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アイル
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社メイヴス
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ロイヤルハウス天神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,632万円70m²の部屋23万円 / m²

2,119万円70m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,632万円
買取 980万円 〜 1,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルハウス天神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.86万円70m²の部屋

8.05万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルハウス天神の賃料掲載履歴(31件)

ロイヤルハウス天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハウス天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 70.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
8.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年2月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年2月
6.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 1階 2022年12月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年11月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年10月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年9月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年3月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年9月
5.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
6.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年5月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年9月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
6.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2011年9月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年6月
6.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年6月
6.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2011年5月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2010年6月〜2010年8月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
75
七隈駅 (福岡市地下鉄七隈線)
70

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルハウス天神周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルハウス天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.35%、 2年前→1年前:15.99%、 1年前→今年:-6.53%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルハウス天神
所在地 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-12
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩24分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 徒歩31分。ショッピングセンター 2410m

    【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 徒歩31分。ショッピングセンター 2410m

  • 【周辺】西松屋城南店 徒歩14分。 1120m

    【周辺】西松屋城南店 徒歩14分。 1120m

  • 【周辺】サニー北片江店 徒歩5分。 330m

    【周辺】サニー北片江店 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店 徒歩8分。 620m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店 徒歩8分。 620m

  • 【周辺】ローソン福岡神松寺二丁目店 徒歩4分。 320m

    【周辺】ローソン福岡神松寺二丁目店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】ドラッグイレブン片江店 徒歩2分。 120m

    【周辺】ドラッグイレブン片江店 徒歩2分。 120m

築年月(築年数) 1986年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ロイヤルハウス天神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
安田ハイツ 1,587万円 〜 2,406万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目19-21 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ神松 1,360万円 〜 1,767万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目20-4 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムGLORY 1,304万円 〜 1,690万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-52 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポスミセイ 811万円 〜 1,392万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アパートメントリバーサイド 467万円 〜 665万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-22 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
大祥コーポ 1,205万円 〜 1,578万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-28 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク長住西 1,404万円 〜 2,551万円 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-23 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全27戸
長尾グローリー 426万円 〜 596万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-6 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全27戸
松田ハイツ 769万円 〜 996万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-22 1987年11月(築37年)
地上4階 / 全16戸
リビング大池通り 491万円 〜 681万円 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全33戸
エバーライフ長尾台 728万円 〜 1,107万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目16-12 1984年11月(築40年)
地上7階 / 全31戸
エンゼルハイツ88 621万円 〜 1,282万円 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ベルエール片江 586万円 〜 1,244万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目4-11 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール長尾 789万円 〜 1,144万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目15-23 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全18戸
レジデンス副翠 1,751万円 〜 2,257万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目21-4 1986年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
大産樋井川マンション 467万円 〜 1,691万円 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-27 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
フェアリー城南 1,498万円 〜 2,117万円 福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全15戸
カザリヤハイツ長尾 1,415万円 〜 2,099万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目17-19 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアイシティライフ長尾 1,304万円 〜 2,213万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目8-8 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全21戸
福大前エクセルアベニュー27 509万円 〜 1,830万円 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-45 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全51戸
アビーロードB 453万円 〜 649万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-11 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全40戸
アビーロードA 488万円 〜 692万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-12 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全40戸
グリーンマンション長尾2 1,750万円 〜 2,507万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目21-1 1987年8月(築38年)
地上7階 / 全27戸
ロイヤルパレス片江 598万円 〜 880万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-6 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
VEGAビル片江 534万円 〜 1,913万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目42-3 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーハイム白木 732万円 〜 1,647万円 福岡県福岡市城南区友泉亭2-26 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ルエメゾンロワールユニバーシティ 215万円 〜 762万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目2-1 1985年9月(築40年)
地上7階 / 全137戸
セジュール七隈 794万円 〜 1,006万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目1-31 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロッサム片江 725万円 〜 1,026万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-8 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルハウス片江 519万円 〜 765万円 福岡県福岡市城南区片江5丁目9-1 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルハウス天神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルハウス天神の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルハウス天神の売り時ですか?
ロイヤルハウス天神がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.35%、2年前→1年前:15.99%、1年前→今年:-6.53%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日