価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,087 万円 53.63m²の部屋
〜1,420 万円 56.63m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
大祥コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
53.63m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,087万円53.63m²の部屋20万円 / m²
〜1,420万円56.63m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.33万円53.63m²の部屋
〜6.42万円56.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大祥コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大祥コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 1階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.63m² | 3DK / 1階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大祥コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大祥コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-28 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神松寺サンハイツ1棟 | 1,503万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-1 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナガオハイツ | 532万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ神松 | 1,237万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目20-4 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神松寺サンハイツ3棟 | 1,029万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-3 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長尾グローリー | 387万円 〜 541万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| アパートメントリバーサイド | 423万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス天神 | 1,489万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-12 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスミセイ | 754万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ長尾台 | 713万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目16-12 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| ユーハイム白木 | 682万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス副翠 | 1,634万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目21-4 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール長尾 | 770万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目15-23 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| スペースイン21 | 599万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-36 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| カザリヤハイツ長尾 | 1,273万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目17-19 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ長尾 | 1,299万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目8-8 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション笹丘第2 | 1,687万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 横尾ビル2 | 1,363万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-16 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション長尾2 | 1,941万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目21-1 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルマンションコモン笹丘 | 1,235万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目6-21 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション笹丘 | 1,375万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| 長尾パークファミリア | 1,197万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-23 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンマンション長尾 | 823万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目3-8 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| ルエメゾンロワールユニバーシティ | 213万円 〜 751万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目2-1 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全137戸 |
| 第2田島ハイツ | 1,463万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目14-24 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンゾーネ長尾 | 1,487万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-5 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション笹丘 | 1,691万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-19 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| アビーロードB | 419万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤルパレス片江 | 556万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-6 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ小笹 | 1,708万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目6-8 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| セレネティコーポ松山 | 1,749万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-35 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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