ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区アーバンパレス福大前

アーバンパレス福大前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区片江4丁目9-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,891 万円 70.9m²の部屋

2,997 万円 81.96m²の部屋

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アーバンパレス福大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンパレス福大前の売却に強い不動産会社 12社

アーバンパレス福大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレス福大前から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハンエー地建株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号

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アーバンパレス福大前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,891万円70.9m²の部屋27万円 / m²

2,997万円81.96m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区片江)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区片江 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,081万円 100%
築30年(2年後) 2,018万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,891万円 100%
2年後(築30年) 1,834万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区片江の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,891万円 (70.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス福大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 81.96m² 4LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
1,150万円 70.90m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレス福大前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.31万円70.9m²の部屋

10.71万円81.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパレス福大前の賃料掲載履歴(19件)

アーバンパレス福大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス福大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 72.19m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年11月
9.4万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年4月
9.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
9.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年10月
9.4万円 / 月 73.01m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
9.2万円 / 月 73.01m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
9.2万円 / 月 72.19m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年3月
8.4万円 / 月 72.19m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2020年2月
7.5万円 / 月 73.01m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月 73.01m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2015年5月
8万円 / 月 70.90m² 3LDK / 2階 2013年10月
7.5万円 / 月 70.90m² 3LDK / 2階 2013年2月
8万円 / 月 70.90m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2013年1月
10.5万円 / 月 84.20m² 4LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
11.5万円 / 月 84.20m² 4LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
10.5万円 / 月 84.20m² 4LDK / 1階 2010年7月
7.5万円 / 月 73.01m² 3LDK / 1階 2010年6月
7万円 / 月 70.90m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
7.5万円 / 月 73.01m² 3LDK / 1階 2009年4月〜2009年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
75
七隈駅 (福岡市地下鉄七隈線)
70

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンパレス福大前周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレス福大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーバンパレス福大前
所在地 福岡県福岡市城南区片江4丁目9-5
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 さくら病院前下車 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩16分
  • 【外観】外観です!

    【外観】外観です!

  • 【エントランス】エントランスです!

    【エントランス】エントランスです!

  • 【周辺】セブンイレブン福岡片江店まで約170m

    【周辺】セブンイレブン福岡片江店まで約170m

  • 【周辺】ローソン福岡神松寺2丁目店まで約600m

    【周辺】ローソン福岡神松寺2丁目店まで約600m

  • 【周辺】ファミリーマート福岡堤店まで約1400m

    【周辺】ファミリーマート福岡堤店まで約1400m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店まで約650m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店まで約650m

  • 【周辺】サニー片江店まで約1100m

    【周辺】サニー片江店まで約1100m

  • 【周辺】業務スーパー長尾センタープラザ店まで約1300m

    【周辺】業務スーパー長尾センタープラザ店まで約1300m

  • 【周辺】コスモス片江店まで約400m

    【周辺】コスモス片江店まで約400m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アーバンパレス福大前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーエムライフ城南 1,725万円 〜 3,013万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目17-25 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全18戸
セントポリア片江 1,296万円 〜 2,070万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-6 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全25戸
エスパシオ片江 507万円 〜 782万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-27 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール片江 1,275万円 〜 2,343万円 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全45戸
エイルスクエア城南 1,793万円 〜 2,741万円 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-12 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全21戸
MJR神松寺2番館 2,509万円 〜 4,080万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルドミール神松寺 1,973万円 〜 2,521万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-11 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ三和 622万円 〜 903万円 福岡県福岡市城南区西片江1丁目16-20 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全28戸
アダージュ神松寺 2,042万円 〜 2,757万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全26戸
マリス南片江 500万円 〜 715万円 福岡県福岡市城南区南片江2丁目18-23 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全20戸
コーキーハウス 460万円 〜 797万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目5-16 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー城南プレジオ 1,747万円 〜 2,662万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
フォレストヴィラ南片江 554万円 〜 811万円 福岡県福岡市城南区南片江1丁目11-15 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・YO 1,878万円 〜 2,481万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ベルソーナ七隈 634万円 〜 876万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ長尾 607万円 〜 912万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セピアローゼ 497万円 〜 671万円 福岡県福岡市城南区南片江3丁目12-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・エスペランサ6 736万円 〜 997万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-16 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックスKT 989万円 〜 1,402万円 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スターリーKT 950万円 〜 1,371万円 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
コンドミニアムパティオ友丘 1,204万円 〜 1,664万円 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 1995年5月(築30年)
地上3階 / 全12戸
プレジデント七隈 1,885万円 〜 2,418万円 福岡県福岡市城南区七隈7丁目14-20 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セレネティコーポ松山2 934万円 〜 3,077万円 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-33 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セピアウイング友丘 651万円 〜 825万円 福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレナガオ 2,104万円 〜 2,547万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全15戸
アバンセ城南 2,189万円 〜 3,230万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルヒデスガーデン 2,047万円 〜 2,828万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全22戸
アメニティ友泉 639万円 〜 864万円 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレンス城南 655万円 〜 2,020万円 福岡県福岡市城南区梅林2丁目24-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ピュア七隈 597万円 〜 2,161万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-30 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンパレス福大前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレス福大前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アーバンパレス福大前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパレス福大前の売り時ですか?
アーバンパレス福大前がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:12.16%、1年前→今年:-6.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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