価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区片江1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
900 万円 57.96m²の部屋
〜1,242 万円 57.96m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフォーレ城南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
57.96m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
57.96m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
900万円57.96m²の部屋16万円 / m²
〜1,242万円57.96m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円57.96m²の部屋
〜6.73万円57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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ラフォーレ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフォーレ城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグイレブン片江店 徒歩5分。 370m
【周辺】ベスト電器片江店 徒歩9分。 650m
【周辺】パセオ野間大池 徒歩35分。ショッピングセンター 2770m
【周辺】イオン野芥店 徒歩44分。 3450m
【周辺】ローソン福岡神松寺二丁目店 徒歩8分。 590m
【周辺】プラリバ 徒歩58分。 4620m
【周辺】サニー北片江店 徒歩1分。 20m
【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店 徒歩12分。 890m
【周辺】ハローデイ長尾店 徒歩13分。スーパー 980m
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿コーポ | 751万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目23-40 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全3戸 |
| 八尋ビル大豊 | 836万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目8-8 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五反田アパート | 1,113万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目29-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリヴィオ堤 | 847万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目30-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレガーデン | 769万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランエピ城南 | 715万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目5-6 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全2戸 |
| 高原コーポ | 744万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目16-16 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランヴィア城南 | 817万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス小笹 | 1,135万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハイツ | 890万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目24-20 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小笹カステリアA | 732万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-25 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全44戸 |
| イトーピア七隈マンション | 1,310万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目10-22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全56戸 |
| 新栄笹丘ハイツ | 1,116万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目26-9 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション小笹 | 1,419万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 小笹ハイツ27 | 889万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-27 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 横尾ビル1 | 1,207万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-40 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小笹ハイツ29 | 1,765万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-29 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小笹ハイツ38 | 1,011万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-38 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツありの実 | 770万円 〜 1,445万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目1-28 |
1978年7月（築47年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリマベーラ | 889万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-38 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長丘リーゼントC | 847万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目26-1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャングル小笹 | 1,193万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-6 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ平和 | 508万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-20 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全77戸 |
| サンケイコーポ田島 | 311万円 〜 415万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハイツ9 | 596万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-9 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和長住コープ | 1,078万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-23 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全39戸 |
| メゾン長住 | 753万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-8 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 長丘ハイツ8 | 1,548万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 牟田ハイツ | 781万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長丘ハウス1 | 1,339万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全3戸 |
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