価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区片江1丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
581 万円 31.98m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
581万円31.98m²の部屋18万円 / m²
〜1,000万円45.78m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円31.98m²の部屋
〜5.6万円45.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシュール・イン片江Iの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシュール・イン片江Iが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.98m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.98m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.98m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ラシュール・イン片江I周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラシュール・イン片江I |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】物件の出入り口
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| たつみハイツ | 916万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-7 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| スコーレ堤 | 1,531万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンビューハイツ友泉 | 1,351万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-20 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンライト長住 | 926万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市南区西長住1丁目7-7 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランピア小笹 | 1,182万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-3 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全36戸 |
| 藤和長丘コープ | 402万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-15 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション長丘 | 975万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-29 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| フリーデンス笹丘 | 1,251万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-1 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スコーレ笹丘 | 1,448万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-17 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| エメラルドマンションエクストラ小笹 | 1,129万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目15-28 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| シャトレ第2長住 | 1,390万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメリア小笹 | 1,464万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-10 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ小笹1A棟 | 1,696万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目13-8 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全25戸 |
| 第1田島ハイツ | 1,563万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目11-5 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| オールドリバー | 1,437万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目12-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふよう笹丘ハイツ | 2,212万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目33-25 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全64戸 |
| 小笹レジデンス | 1,404万円 〜 2,115万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション小笹 | 978万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-27 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全37戸 |
| レジデンス和光 | 303万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目38-15 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和長住コープ | 1,078万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-23 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全39戸 |
| メゾン長住 | 753万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-8 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第3長住ハイツ | 763万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目9-34 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン長丘 | 1,830万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目17-23 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 長丘コーポB | 1,067万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 長丘コーポA | 994万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全106戸 |
| 城南ハイツ | 1,063万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目3-13 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和第2 | 2,064万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-12 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトレ長住 | 1,657万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-24 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ輝国 | 1,075万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24-55 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふよう別府ハイツ1 | 2,050万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-21 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
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