価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
591 万円 21.66m²の部屋
〜1,634 万円 47.04m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステートモア城南2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
47.04m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.66m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
591万円21.66m²の部屋27万円 / m²
〜1,634万円47.04m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートモア城南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 34.44m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 880万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 920万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月 |
| 980万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,200万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 1,200万円 | 40.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 850万円 | 47.04m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 400万円 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 540万円 | 19.53m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 390万円 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 300万円 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 440万円 | 34.44m² | 1DK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.2万円21.66m²の部屋
〜7.72万円47.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステートモア城南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステートモア城南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.42m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.44m² | 2K / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.44m² | 2K / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.44m² | 2K / 7階 | 2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.44m² | 2K / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.44m² | 2K / 7階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.42m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.44m² | 2K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
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エステートモア城南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステートモア城南2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー荒江店 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンベール・コート | 1,844万円 〜 2,615万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| エステートモア城南 | 660万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-4 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルス荒江 | 1,106万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| JGM荒江 | 496万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目17-3 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| 荒江オークラハイツ | 1,616万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルメゾン城南通り | 1,712万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目10-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エ・テルナ荒江 | 669万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目18-27 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイム壱番館 | 582万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン荒江 | 666万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-31 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド荒江 | 831万円 〜 1,948万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| センチュリー21別府 | 2,392万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目25-18 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城南第2 | 1,722万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目13-45 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| ヒルズ飯倉 | 3,002万円 〜 3,831万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ西新サウスフォース | 650万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-25 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| Uハイムマツマル | 726万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール別府3 | 1,804万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| U-ハイム | 850万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピールマキシム飯倉 | 2,077万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-30 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレ優雅 | 736万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-24 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rui's荒江 | 794万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ飯倉 | 1,525万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府6 | 650万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目17-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| エテルナ西新南 | 680万円 〜 964万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク荒江 | 1,759万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目23-8 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドールF | 640万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルトス西新 | 572万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ西新南 | 1,506万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-17 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル城南 | 2,016万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-65 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルコンフォート荒江2 | 684万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目2-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルスタンザ別府 | 2,164万円 〜 4,827万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-8 |
1989年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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