価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,640 万円 57m²の部屋
〜2,213 万円 60.58m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツ逢坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
60.58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,640万円57m²の部屋29万円 / m²
〜2,213万円60.58m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,640万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.88万円57m²の部屋
〜8.38万円60.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ逢坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ逢坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 60.58m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.58m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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ハイツ逢坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ逢坂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション荒江 | 1,647万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス荒江 | 1,561万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-27 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一渡辺コーポ | 1,981万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ荒江 | 1,266万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目11-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン別府 | 1,971万円 〜 2,615万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中野ハイツ | 2,316万円 〜 3,258万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-39 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール飯倉 | 1,087万円 〜 2,282万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-40 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション別府 | 1,030万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 荒江パークマンション | 2,115万円 〜 3,664万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| チャペルコーポ内藤 | 670万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション城南 | 1,532万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-1 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全15戸 |
| 第2昭栄コーポ | 2,360万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション茶山 | 1,498万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-45 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| エレガンス平川 | 2,438万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-23 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三井飯倉ハイツ | 1,052万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-38 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| 鳥飼パーク・ファミリア | 1,480万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4-8 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンマンション飯倉 | 711万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西新南ハイツ | 2,428万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29 |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2讃井ハイム | 1,258万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉安ビルNo.1 | 2,209万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目3-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 飯倉ガーデンハイツ3 | 849万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-7 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| 藤和別府コープ | 1,331万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目2-5 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス別府 | 2,111万円 〜 2,900万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-23 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| ホワイトヴィラ曙 | 1,392万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト西新 | 531万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ西新 | 552万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 新栄アンピール城西 | 1,548万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| ハイツ別府 | 900万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-46 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全43戸 |
| ダイアパレス西新 | 1,079万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| アムール別府 | 1,891万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目26-32 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
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