価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区荒江1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
703 万円 20m²の部屋
〜1,054 万円 23m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
703万円20m²の部屋35万円 / m²
〜1,054万円23m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.29万円20m²の部屋
〜4.28万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコンフォート荒江2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコンフォート荒江2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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ロイヤルコンフォート荒江2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコンフォート荒江2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーフェクション | 878万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目8-14 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトス西新 | 590万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ西新サウスフォース | 668万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-25 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| メゾンドールF | 644万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西新南 | 595万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-9 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 1,455万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-23 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| リベラル竜王フラッツ | 3,003万円 〜 3,901万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-24 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド祖原 | 689万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ別府 | 2,213万円 〜 4,954万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-8 |
1989年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド西新 | 390万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーベインルネス曙11号棟 | 2,387万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-11 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| センチュリー21別府 | 2,472万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目25-18 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン西新南 | 2,167万円 〜 4,982万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-12 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ西新 | 396万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| エルベ城西5 | 706万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府6 | 625万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目17-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴァンベール・コート | 1,906万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミリオン西新 | 1,428万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 城西ハイツ | 725万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス西新 | 359万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市早良区祖原10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ピュアドームリアラ大濠 | 403万円 〜 567万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステイタス別府アクシス | 415万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-3 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンボックス | 1,431万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートモア城南2 | 580万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロマネスク西新第2 | 478万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
1989年10月（築36年） 地上12階 / 全44戸 |
| アムール別府3 | 1,797万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセーヌ城西 | 1,544万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレックス別府 | 700万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目6-23 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM荒江 | 501万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目17-3 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| デグネス西新 | 701万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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