熊本県八代市毘舎丸町9-18
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,318 万円 65.53m²の部屋
〜2,006 万円 70.37m²の部屋
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エリセオ毘舎丸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,318万円 （20万円 / m²） 65.53m²の部屋
〜2,006万円 （28万円 / m²） 70.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.53m²の部屋の場合 | 70.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,318万円 | 2,006万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万940円 | 72万7,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万940円 | 76万7,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,263万7,148円 | 1,928万2,874円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エリセオ毘舎丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
八代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：7.30% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八代市
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 65.53m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 70.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリセオ毘舎丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリセオ毘舎丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 1階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 嗔装マンション | 440万円 〜 1,589万円 | 熊本県八代市新町3-16 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第2サンライズマンション | 559万円 〜 822万円 | 熊本県八代市花園町2-8 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンライズマンション | 476万円 〜 1,364万円 | 熊本県八代市錦町2-11 |
1996年9月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| カメリアハイツ | 1,313万円 〜 1,892万円 | 熊本県八代市迎町2丁目11-3 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エリセオ毘舎丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社は熊本県八代エリア中心に不動産売買・賃貸の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エリセオ毘舎丸 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県八代市毘舎丸町9-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
熊本県八代市毘舎丸町9-18【最寄り駅からのアクセス情報】
肥薩おれんじ鉄道 / 八代駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1998年8月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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