熊本県八代市錦町2-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
456 万円 24.4m²の部屋
〜1,308 万円 45.6m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】【駅】肥後銀行八代駅前支店まで749ｍ
2/7
【周辺】【駅】八代駅まで781ｍ
3/7
【周辺】【スーパー】フードプラザにしだ 日置店まで1714ｍ
4/7
【周辺】【総合病院】JCHO熊本総合病院まで1690ｍ
5/7
【周辺】【郵便局】八代郵便局まで1726ｍ
6/7
【周辺】【市役所・区役所】八代市役所まで1878ｍ
7/7サンライズマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズマンションの売却に役立つ情報をチェック！
サンライズマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
45.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 八代店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
456万円 （19万円 / m²） 24.4m²の部屋
〜1,308万円 （29万円 / m²） 45.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.4m²の部屋の場合 | 45.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 456万円 | 1,308万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万7,640円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 53万7,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 419万722円 | 1,254万1,023円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンライズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
八代市のマンションの価格は直近の3年間で 11.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：8.82% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八代市
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.72万円 / 月 24.4m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 3階 | 2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 1階 | 2025年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 1階 | 2025年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 1階 | 2025年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 1階 | 2025年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.60m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オレンジマンション | 1,124万円 〜 1,683万円 | 熊本県八代市若草町4-3 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピーチマンション | 584万円 〜 875万円 | 熊本県八代市若草町4-3 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| 井原マンション3 | 420万円 〜 1,542万円 | 熊本県八代市麦島西町7-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 嗔装マンション | 422万円 〜 1,526万円 | 熊本県八代市新町3-16 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビクトリーマンション | 999万円 〜 1,466万円 | 熊本県八代市麦島西町5-17 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| エリセオ毘舎丸 | 1,261万円 〜 1,925万円 | 熊本県八代市毘舎丸町9-18 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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買取りにも自信があります。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズマンション |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県八代市錦町2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
2DK 1階
2/7
1K 3階
3/7
2DK 3階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県八代市錦町2-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 八代駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1996年9月(築30年)【設備・条件】
都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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