価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市長府黒門南町9-38
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
223 万円 53.65m²の部屋
〜476 万円 83.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
223万円53.65m²の部屋4万円 / m²
〜476万円83.52m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長府マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 220万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 280万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 380万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 350万円 | 53.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 260万円 | 53.65m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 630万円 | 83.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 223万円 |
| 買取 | 134万円 〜 178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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長府マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 長府マンション |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府黒門南町9-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南東側窓よりの景色
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松原団地C棟 | 262万円 〜 371万円 | 山口県下関市長府東侍町10-C |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 松原団地B棟 | 589万円 〜 796万円 | 山口県下関市長府東侍町10-B |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 松原団地F棟 | 170万円 〜 230万円 | 山口県下関市長府東侍町10-F |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドロワール | 632万円 〜 797万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目11-8 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバン27 | 492万円 〜 710万円 | 山口県下関市椋野町2丁目12-40 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ森本2 | 854万円 〜 1,075万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目1-16 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポフクシマNo.1 | 681万円 〜 873万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目5-8 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ森本3 | 791万円 〜 973万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目3-27 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンマンション | 494万円 〜 901万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目10-30 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンコーポ | 602万円 〜 763万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目4-4 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 志満マンション | 587万円 〜 882万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目7-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツめぐみ | 551万円 〜 797万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート一の宮 | 503万円 〜 642万円 | 山口県下関市秋根北町8-36 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ芳愛 | 485万円 〜 757万円 | 山口県下関市形山みどり町14-10 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あけぼのハイツ | 369万円 〜 544万円 | 山口県下関市生野町2丁目34-20 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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