価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市山の田本町15-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,084 万円 72m²の部屋
〜1,566 万円 74.71m²の部屋
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レトゥールビヨン山の田3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,084万円72m²の部屋15万円 / m²
〜1,566万円74.71m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.65万円72m²の部屋
〜6.81万円74.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レトゥールビヨン山の田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.61% 、 2年前→1年前：0.38% 、 1年前→今年：3.61% ）
山口県の直近3年間の変動（7.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レトゥールビヨン山の田3 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市山の田本町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 下関稗田南町店まで385ｍ
【周辺】【スーパー】ココカラファイン 下関生野店まで653ｍ
【周辺】【スーパー】まるき 武久店まで1461ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 山の田店まで929ｍ
【周辺】【小学校】下関市立山の田小学校まで1139ｍ
【周辺】【中学校】下関市立山の田中学校まで733ｍ
【周辺】【大学】下関市立大学まで467ｍ
【周辺】【保育園】下関市役所 幡生保育園まで599ｍ
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】メディアカフェポパイ下関山の田店まで469ｍ
【周辺】【その他】焼き芋・きびとうもろこしの里 いも太郎まで330ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】2nd STREET(セカンドストリート) 下関稗田店まで848ｍ
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ 下関稗田店まで608ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ 川中店まで1083ｍ
【周辺】【銀行】西中国信用金庫山の田支店まで173ｍ
【周辺】【銀行】山口銀行 山の田支店まで1008ｍ
【周辺】【幼稚園】泉幼稚園まで1124ｍ
【周辺】【郵便局】下関東郵便局まで389ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】シモンズコーヒー （SIMONS COFFEE）まで1004ｍ
【周辺】【専門学校】よしみず病院付属看護学院まで2555ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンディーブ山の田 | 621万円 〜 1,246万円 | 山口県下関市山の田東町12-9 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンスTOKI | 809万円 〜 1,167万円 | 山口県下関市武久町1丁目40-28 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポラス外輪崎 | 1,512万円 〜 2,149万円 | 山口県下関市武久町1丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビレッジ宝町B | 671万円 〜 967万円 | 山口県下関市宝町2-7 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビレッジ宝町A | 680万円 〜 979万円 | 山口県下関市宝町2-8 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーラル綾羅木 | 996万円 〜 1,628万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-8 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン汐入 | 310万円 〜 725万円 | 山口県下関市汐入町2-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ東駅 | 967万円 〜 1,536万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| CO-OP下関第2上田中マンション | 749万円 〜 1,280万円 | 山口県下関市上田中町1丁目25-28 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 東京アーストンマンションNo.3 | 337万円 〜 401万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目5-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東京アーストンマンション下関No.2 | 319万円 〜 380万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目5-28 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CO-OP下関上田中町マンション | 713万円 〜 1,273万円 | 山口県下関市上田中町4丁目6-12 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全61戸 |
| ロイヤルマンション新下関 | 914万円 〜 1,409万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目1-7 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| トワムール21 | 418万円 〜 807万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目10-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全57戸 |
| 大蔵マンション上田中 | 654万円 〜 919万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-5 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルコーポランド上田中 | 812万円 〜 1,546万円 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| シャトレ宮田町 | 244万円 〜 708万円 | 山口県下関市宮田町2丁目16-2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新下関マンション | 867万円 〜 1,041万円 | 山口県下関市秋根東町1-38 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川 | 439万円 〜 709万円 | 山口県下関市みもすそ川町22-5 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| グローバル下関 | 702万円 〜 1,231万円 | 山口県下関市新地町2-28 |
1987年4月（築38年） 地上13階 / 全84戸 |
| シンセリティ唐戸 | 1,310万円 〜 1,930万円 | 山口県下関市中之町6-9 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全24戸 |
| 下関スカイマンションシービュー満珠 | 153万円 〜 537万円 | 山口県下関市前田2丁目1-20 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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