価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市竹崎町1丁目15-33
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
170 万円 12.14m²の部屋
〜473 万円 24.88m²の部屋
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明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ポラスタービル下関駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
14.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
14.87m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
170万円12.14m²の部屋14万円 / m²
〜473万円24.88m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 170万円 |
| 買取 | 102万円 〜 136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
1.75万円12.14m²の部屋
〜4.34万円24.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラスタービル下関駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラスタービル下関駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 14.90m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.47m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2023年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 167.15m² | - / 1階 | 2020年7月〜2022年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.90m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.34m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 14.90m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.01m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 11.93m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 9.98m² | 1R / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 14.70m² | 1R / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.53m² | 1R / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 30万円 / 月 | 189.68m² | - / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 170.71m² | - / -1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
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ポラスタービル下関駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 1.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.18%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：1.78% ）
山口県の直近3年間の変動（5.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポラスタービル下関駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市竹崎町1丁目15-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 下関グリーンモール店まで170ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】シーモール下関まで259ｍ
【周辺】【スーパー】ハローデイ海峡ゆめタワー前店まで518ｍ
【周辺】【郵便局】下関郵便局まで152ｍ
【周辺】【銀行】山口銀行 本店まで239ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】アロハダイニング メネフネまで90ｍ
【周辺】【駅】下関駅まで340ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 筋川ハイムB | 268万円 〜 362万円 | 山口県下関市大平町6-6 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアベニュー羽山 | 435万円 〜 836万円 | 山口県下関市羽山町3-1 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ関谷 | 482万円 〜 1,033万円 | 山口県下関市武久町1丁目26-16 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン27 | 492万円 〜 710万円 | 山口県下関市椋野町2丁目12-40 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| 寿美コーポB | 487万円 〜 658万円 | 山口県下関市幡生宮の下町20-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿美コーポラス | 493万円 〜 903万円 | 山口県下関市幡生宮の下町20-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 清滝マンション | 345万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目4-7 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第8プリンスマンション | 607万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市門司区港町2-23 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ山の田 | 579万円 〜 1,038万円 | 山口県下関市山の田東町13-10 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| APにしむら | 468万円 〜 663万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小森江サンハイム | 462万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目8-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あけぼのハイツ | 369万円 〜 544万円 | 山口県下関市生野町2丁目34-20 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークハイツひのやま | 180万円 〜 248万円 | 山口県下関市前田2丁目29-20 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニュー五十嵐マンション | 506万円 〜 720万円 | 山口県下関市山の田本町17-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 二十町団地 | 353万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町1-30 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 下二十町団地分譲-2 | 425万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-20 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 下二十町団地分譲-1 | 349万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-10 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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