価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生相合町15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,578 万円 47.51m²の部屋
〜2,838 万円 66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,578万円47.51m²の部屋33万円 / m²
〜2,838万円66m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム四条大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
1,050万円 | 47.54m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
1,620万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,578万円 |
買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.42万円47.51m²の部屋
〜9.98万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム四条大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム四条大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 58.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 7階 | 2012年5月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 47.54m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 47.54m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 47.54m² | 2DK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 47.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 47.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.54m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム四条大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町15-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都壬生川仏光寺店まで270m
【周辺】ローソンストア100壬生辻町店まで360m
【周辺】フレスコ五条壬生川店まで410m、営業時間:24時間営業
【周辺】スーパーマツモト五条店まで530m、営業時間:9:00~22:00
【周辺】スギ薬局四条大宮店まで520m、営業時間:9:00~22:00
【周辺】京都大宮松原郵便局まで500m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日
【周辺】阪急京都線「大宮」駅まで560m
【周辺】京福嵐山線「四条大宮」駅まで720m
【周辺】JR山陰本線「丹波口」駅まで720m
築年月(築年数) | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンフォンティーヌ | 969万円 〜 2,435万円 | 京都府京都市下京区坊門町830-6 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全17戸 |
イツワマンション | 605万円 〜 983万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
京都アパートメント1 | 505万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五条ソリテア | 677万円 〜 1,211万円 | 京都府京都市下京区北門前町735 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポラス大宮 | 1,331万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市下京区柿本町597 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
四条大宮グランドコーポ | 2,051万円 〜 3,960万円 | 京都府京都市中京区錦大宮町115-5 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全86戸 |
マンションパール | 965万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ四条 | 1,166万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町20-2 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
芦屋マンション | 1,197万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市下京区堀之上町531 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 407万円 〜 601万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
竹林マンション | 1,073万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目450 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
西院ハウス | 904万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
四条ハイツ | 616万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全39戸 |
ロイヤルコーポ | 1,230万円 〜 2,836万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全101戸 |
室町マンション | 761万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
洛西マンション | 783万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
室町マンション | 1,071万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市中京区塩屋町41 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
裕都マンション | 1,004万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市下京区下平野町477 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
南波ロイヤルハイツ | 650万円 〜 795万円 | 京都府京都市下京区中居町112 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
梅小路スカイハイツB棟 | 1,761万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町70 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全71戸 |
梅小路スカイハイツA棟 | 1,763万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全209戸 |
六角ハイツ | 1,972万円 〜 3,973万円 | 京都府京都市中京区三文字町219 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポ由里 | 1,546万円 〜 2,013万円 | 京都府京都市右京区西院太田町12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
春栄ハイツ | 1,455万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町43-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全205戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 421万円 〜 603万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
二条グランドハイツ | 689万円 〜 983万円 | 京都府京都市中京区正行寺町670 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
長谷川ハイツ | 269万円 〜 323万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
コーポ五条 | 1,192万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
西院グリーンハイツ | 1,253万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町16-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ青山 | 702万円 〜 964万円 | 京都府京都市上京区聚楽町863-13 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください