価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京東月光町27-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,748 万円 59.4m²の部屋
〜3,671 万円 65.7m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,748万円59.4m²の部屋46万円 / m²
〜3,671万円65.7m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,748万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.35万円59.4m²の部屋
〜11.76万円65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシエル西ノ京二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル西ノ京二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 4階 | 2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 4階 | 2013年6月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 4階 | 2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 1階 | 2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 1階 | 2011年6月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 4階 | 2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 4階 | 2009年1月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルシエル西ノ京二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルシエル西ノ京二条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町27-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ 二条駅前店まで530メートル
【周辺】ローソン Bivi二条店まで320メートル
【周辺】BiVi二条まで300メートル
【周辺】コスパ二条まで550メートル
【周辺】JR二条駅まで300メートル
【周辺】西京高校まで830メートル
【周辺】西ノ京中学校まで330メートル
【周辺】朱雀第六小学校まで640メートル
【周辺】丸太町病院まで1000メートル
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オレンジハイツ太田 | 853万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町58 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイシー西ノ京 | 780万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町61 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全49戸 |
クロール二条 | 734万円 〜 2,613万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
シティハイツ三条 | 817万円 〜 1,225万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町29-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション御池通 | 847万円 〜 3,182万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全44戸 |
サンパティック二条 | 935万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町19 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイアパレス西大路御池 | 891万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町27-1 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ御池通 | 2,082万円 〜 3,943万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町97 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全66戸 |
壬生H.Tマンション | 444万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドプラス西大路御池 | 1,571万円 〜 2,800万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町55-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
サニーハイツ西ノ京 | 728万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町145 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
カミューレメリーランス | 829万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-8 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポコルムス | 770万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
レトロマンション3 | 1,942万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町37 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
レジデンスオークラB棟 | 1,120万円 〜 2,959万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
デトム・ワン二条城南 | 699万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町19-3 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全72戸 |
レジデンスオークラC棟 | 757万円 〜 3,016万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
レジデンスオークラA棟 | 788万円 〜 2,987万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
キューブ31 | 701万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市中京区西ノ京冷泉町31 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
宮原ビルシャトレー宮原 | 1,042万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町16-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンド六角 | 643万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモフォーラム四条 | 776万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全117戸 |
コスモハイツやさか | 760万円 〜 929万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町9-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエストプラザ三越 | 1,323万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全61戸 |
清和マンション | 806万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町26-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
SAMSQUARE西院 | 751万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ルピエ四条 | 599万円 〜 921万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全103戸 |
コスモ26 | 1,110万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ユニハイム四条大宮 | 2,217万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-7 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴィラツインクル | 1,892万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
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