価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区大阪材木町687
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,506 万円 25m²の部屋
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第二パールハイツ上杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
26m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,506万円 25m²の部屋 60万円 / m²
〜2,270万円 28m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,506万円 |
買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.01万円 25m²の部屋
〜6.32万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二パールハイツ上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:4.74% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二パールハイツ上杉 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区大阪材木町687 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【高校】京都市立 堀川高等学校まで1479m
【周辺】【その他】錦 市場 商店街まで576m
【周辺】【デパート】大丸京都店まで804m
【周辺】【スーパー】フレスコ御池店まで259m
【周辺】【スーパー】パントリー京都八百一本館店まで406m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート京都三条高倉店まで182m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン 御池笹屋町店まで288m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 三条高倉店まで242m
【周辺】【総合病院】京都第二赤十字病院 まで1666m
【周辺】【総合病院】吉川病院まで2460m
【周辺】【銀行】京都銀行 三条支店まで424m
【周辺】【信用金庫】 京都信用金庫河原町支店まで400m
【周辺】【郵便局】中京郵便局まで309m
【周辺】【警察】二条殿交番まで519m
【周辺】【郵便局】京都御池柳馬場郵便局まで271m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレーヌ御池 | 738万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町671 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全74戸 |
ライオンズマンション京都三条 | 907万円 〜 2,622万円 | 京都府京都市中京区桝屋町70 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全39戸 |
珠光ビル三条 | 1,727万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市中京区菱屋町33 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全6戸 |
富小路アーバンライフ | 4,022万円 〜 6,914万円 | 京都府京都市中京区朝倉町535 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルコート柳馬場 | 2,238万円 〜 7,490万円 | 京都府京都市中京区虎石町43 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全33戸 |
御幸町パークハイム | 3,329万円 〜 6,428万円 | 京都府京都市中京区丸屋町320 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
ライオンズマンション京都三条第3 | 656万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区白壁町444 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全62戸 |
スチューディオ419 | 1,379万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市中京区井筒屋町419 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
パールハイツ上杉 | 2,279万円 〜 4,374万円 | 京都府京都市中京区杉屋町635-4 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイランドコート蛸薬師 | 1,396万円 〜 4,745万円 | 京都府京都市中京区井筒屋町430-2 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
ソワ・クレール伊吹 | 1,539万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市中京区俵屋町184 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
メスプビルメゾンド・メスプ | 702万円 〜 4,562万円 | 京都府京都市中京区瓦町550-3 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
コスモス御池御幸町 | 2,945万円 〜 4,996万円 | 京都府京都市中京区亀屋町398-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
コープ野村御池麩屋町 | 2,734万円 〜 4,014万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全42戸 |
デトム・ワン烏丸二条 | 704万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市中京区観音町88-1 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全49戸 |
SDビルフォーマルハイツ | 1,103万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市中京区観音町85-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ピュアコート錦 | 1,164万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市中京区高宮町573 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,126万円 〜 2,853万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
フィルストン | 986万円 〜 1,728万円 | 京都府京都市中京区十文字町455-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
アクス西山 | 946万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市中京区突抜町125-2 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
シープ18 | 1,160万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市中京区天守町749-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
オクトピア御池 | 1,466万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-1 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
シティハウス坂パート2 | 970万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市中京区達磨町600 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
スペリオン四条烏丸 | 716万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町130 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全64戸 |
ロワイヤル室町 | 2,241万円 〜 5,976万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町753 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全71戸 |
グリーンコーポ御池 | 2,506万円 〜 3,829万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町563 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション京都三条第2 | 667万円 〜 978万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町521 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全62戸 |
コーポ富有 | 2,587万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
フォルム御幸町 | 1,517万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市中京区松本町583-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ブラン,ネージュ名川 | 1,559万円 〜 3,947万円 | 京都府京都市下京区八文字町352 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
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