ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市中京区ユニハイム四条大宮

ユニハイム四条大宮 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区因幡町112-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,220 万円 53.9m²の部屋

3,752 万円 69.77m²の部屋

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ユニハイム四条大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニハイム四条大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ユニハイム四条大宮7階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

69.77m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
二条駅JR山陰本線ほか
81
大宮駅阪急京都本線
17

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニハイム四条大宮は売ったらいくら?参考査定価格

2,220万円 (41万円 / m²) 53.9m²の部屋

3,752万円 (54万円 / m²) 69.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ユニハイム四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム四条大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 69.77m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
2,280万円 53.90m² 2LDK / 3階 2024年11月
2,490万円 53.90m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年10月
3,490万円 69.77m² 1LDK / 7階 2024年10月
3,980万円 69.77m² 1LDK / 7階 2024年9月
4,190万円 69.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年8月
1,980万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
2,498万円 53.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
2,580万円 53.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
2,680万円 53.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
2,598万円 53.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
2,650万円 53.90m² 3LDK / 3階 2022年2月
2,698万円 53.90m² 3LDK / 3階 2022年1月
2,780万円 53.90m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,220万円
買取 1,332万円 〜 1,776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム四条大宮は貸したらいくら?参考賃料

9.67万円 / 月 53.9m²の部屋

14.67万円 / 月 69.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイム四条大宮の賃料掲載履歴(6件)

ユニハイム四条大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム四条大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 53.90m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年8月
12万円 / 月 57.60m² 2LDK / 4階 2016年3月
11万円 / 月 65.98m² 3LDK / 7階 2015年6月
10.5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年11月
11万円 / 月 65.98m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年7月
11.5万円 / 月 57.60m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビヨン21 1,338万円 〜 2,458万円 京都府京都市中京区今新在家東町88 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全33戸
コクーン三条大宮 744万円 〜 2,371万円 京都府京都市中京区三条大宮町270 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全23戸
デトム・ワン二条城南 665万円 〜 1,787万円 京都府京都市中京区壬生馬場町19-3 1988年7月(築37年)
地上10階 / 全72戸
グランパレ大宮 812万円 〜 1,356万円 京都府京都市中京区三条大宮町271 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ハイツチェス 727万円 〜 954万円 京都府京都市中京区鍛冶屋町358 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全12戸
グラン・ドムール四条大宮 824万円 〜 2,784万円 京都府京都市中京区六角猪熊町610-1 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全26戸
ベルドール佐野 1,060万円 〜 1,807万円 京都府京都市中京区下黒門町438 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全13戸
コーポ永和 964万円 〜 2,064万円 京都府京都市中京区姉西町29 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全22戸
シティハイツ三条 769万円 〜 1,154万円 京都府京都市中京区壬生朱雀町29-3 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セカンドコンフォート 806万円 〜 1,330万円 京都府京都市中京区三坊猪熊町南組361 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
グレースヨシダ 686万円 〜 1,610万円 京都府京都市中京区樽屋町469 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全43戸
觀タワーハウス 1,706万円 〜 3,088万円 京都府京都市中京区錦堀川町649 1987年4月(築38年)
地上10階 / 全32戸
デトム・ワン三条通 724万円 〜 1,869万円 京都府京都市中京区橋東詰町4 1988年7月(築37年)
地上10階 / 全72戸
ライオンズマンション御池通 850万円 〜 3,197万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13 1985年12月(築40年)
地上11階 / 全44戸
メゾンドフォーレスト 919万円 〜 1,249万円 京都府京都市下京区佐竹町382 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全32戸
グランディール錦 979万円 〜 3,197万円 京都府京都市中京区三文字町571-3 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション四条大宮 1,174万円 〜 3,699万円 京都府京都市中京区錦堀川町650 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全93戸
メゾン醒ケ井 2,094万円 〜 3,150万円 京都府京都市中京区藤西町593 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全17戸
フェニックス堀川 1,173万円 〜 6,867万円 京都府京都市中京区三坊堀川町58-1 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全35戸
アンバーハウス四条 792万円 〜 1,219万円 京都府京都市中京区藤西町601 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ・サンローズ 1,246万円 〜 1,907万円 京都府京都市中京区宗林町82 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
シェルブリュー四条大宮 1,125万円 〜 1,514万円 京都府京都市下京区綾大宮町62 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全23戸
サンパティック二条 878万円 〜 1,230万円 京都府京都市中京区西ノ京北聖町19 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全11戸
パティス大宮 430万円 〜 992万円 京都府京都市中京区壬生高樋町46-20 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ハイツグロース 2,400万円 〜 3,283万円 京都府京都市中京区元本能寺町377 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全19戸
デイスターアベニュー 616万円 〜 3,771万円 京都府京都市中京区壬生相合町25-4 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全112戸
ルモン三条西洞院 1,161万円 〜 4,659万円 京都府京都市中京区柳水町83 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全27戸
エステートホリカワ 1,760万円 〜 3,196万円 京都府京都市下京区綾堀川町314 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全42戸
ライオンズマンション京都三条第2 640万円 〜 982万円 京都府京都市中京区姉西洞院町521 1987年5月(築38年)
地上9階 / 全62戸
サンハイツ入江 1,494万円 〜 1,865万円 京都府京都市中京区蟷螂山町460 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイム四条大宮の売却に強い不動産会社 13社

ユニハイム四条大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム四条大宮から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社ランド・スペース
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 六角シティハイツ1階3号
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩6分

経験豊富な専門スタッフが対応します

一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中路 岳人
  • 免許番号京都府知事(04)第012630号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.4
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21プラス
物件から
1.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
イクセイトラスト株式会社
物件から
2.7
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
エンリンクス株式会社
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 ユニハイム四条大宮
所在地 京都府京都市中京区因幡町112-7
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/15
  • 【周辺】西友三条店まで214m

    【周辺】西友三条店まで214m

    7/15
  • 【周辺】フレスコ三条店まで402m

    【周辺】フレスコ三条店まで402m

    8/15
  • 【周辺】セブンイレブン京都大宮後院通店まで647m

    【周辺】セブンイレブン京都大宮後院通店まで647m

    9/15
  • 【周辺】サンドラッグ京都三条店まで234m

    【周辺】サンドラッグ京都三条店まで234m

    10/15
  • 【周辺】BiVi二条まで880m

    【周辺】BiVi二条まで880m

    11/15
  • 【周辺】京都市朱一保育園まで505m

    【周辺】京都市朱一保育園まで505m

    12/15
  • 【周辺】安威医院まで962m

    【周辺】安威医院まで962m

    13/15
  • 【周辺】三条大宮公園まで292m

    【周辺】三条大宮公園まで292m

    14/15
  • 【周辺】大宮駅(阪急 京都本線)まで658m

    【周辺】大宮駅(阪急 京都本線)まで658m

    15/15
築年月(築年数) 1987年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ユニハイム四条大宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、ユニハイム四条大宮の売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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