宮城県岩沼市桜3丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
305 万円 48.08m²の部屋
〜443 万円 50m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【周辺】小学校
2/7
【周辺】幼稚園・保育園
3/7
【周辺】幼稚園・保育園
4/7
【周辺】ドラッグストア
5/7
【周辺】郵便局
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【周辺】コンビニ
7/7Casa442の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
305万円 （6万円 / m²） 48.08m²の部屋
〜443万円 （9万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.08m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 305万円 | 443万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 268万4,890円 | 406万5,553円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Casa442周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩沼市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岩沼市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：3.89%、 1年前→今年：4.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岩沼市
宮城県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 305万円 |
| 買取 | 183万円 〜 244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.04万円 / 月 48.08m²の部屋
〜
6.16万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Casa442の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasa442が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 48.08m² | 3K / 1階 | 2025年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 2階 | 2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.08m² | 3K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.08m² | 3K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.08m² | 3K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Casa442の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Casa442 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県岩沼市桜3丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 1階
1/16
2LDK 1階
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3K 2階
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3K 2階
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2LDK 2階
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1LDK 3階
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3K 3階
10/16
2LDK 3階
11/16
3DK 3階
12/16
3K 4階
13/16
3K 4階
14/16
2LDK 4階
15/16
3K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1977年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県岩沼市桜3丁目8-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 岩沼駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1977年6月(築50年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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