価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市打上宮前町5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,319 万円 70.38m²の部屋
〜1,868 万円 80.13m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
寝屋川東ファミリータウン西3番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
70.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,319万円70.38m²の部屋19万円 / m²
〜1,868万円80.13m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川東ファミリータウン西3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 998万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,030万円 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 980万円 | 70.38m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,030万円 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,060万円 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,088万円 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,495万円 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 1,488万円 | 70.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 1,680万円 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 1,880万円 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 1,298万円 | 70.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,398万円 | 70.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,488万円 | 70.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 780万円 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円70.38m²の部屋
〜8.05万円80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寝屋川東ファミリータウン西3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川東ファミリータウン西3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2021年1月 |
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寝屋川東ファミリータウン西3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 寝屋川東ファミリータウン西3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】東寝屋川駅(JR 片町線)まで500m
【周辺】寝屋川市立明和小学校まで614m
【周辺】寝屋川市立第四中学校まで600m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寝屋川東ファミリータウン西2番館 | 1,176万円 〜 1,737万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-2 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全107戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 958万円 〜 1,424万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-4 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全78戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 1,209万円 〜 1,512万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町3-2 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全1戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 1,078万円 〜 1,349万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-1 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全87戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 1,208万円 〜 1,508万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-2 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全77戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン南1番館 | 1,228万円 〜 1,732万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン北1番館 | 1,146万円 〜 1,693万円 | 大阪府寝屋川市打上元町16-1 |
1979年9月（築46年） 地上13階 / 全96戸 |
| コーポラス三栄 | 858万円 〜 1,156万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧6-4 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 奈良田ハイツ | 586万円 〜 863万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目9-5 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川コーポラス | 1,008万円 〜 1,867万円 | 大阪府寝屋川市寝屋新町13-1 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全262戸 |
| 高宮コーポ | 698万円 〜 1,020万円 | 大阪府寝屋川市高宮栄町1-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォール寝屋川A | 1,053万円 〜 1,505万円 | 大阪府寝屋川市豊野町15-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 945万円 〜 1,563万円 | 大阪府寝屋川市国松町23-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホープビラ | 932万円 〜 1,642万円 | 大阪府寝屋川市国松町16-10 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン讃良 | 996万円 〜 1,341万円 | 大阪府寝屋川市讃良西町6-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全54戸 |
| プリンスヴィラ寝屋川 | 801万円 〜 1,045万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目24-1 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全67戸 |
| ニューハイツ香里園 | 912万円 〜 1,459万円 | 大阪府寝屋川市境橋町28-34 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユニライフ香里園 | 1,295万円 〜 2,268万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全50戸 |
| サンコーポ香里 | 755万円 〜 1,123万円 | 大阪府寝屋川市境橋町1-25 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大作コーポ | 576万円 〜 1,058万円 | 大阪府寝屋川市境橋町1-20 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン八坂 | 950万円 〜 1,848万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャーンティ | 947万円 〜 2,017万円 | 大阪府寝屋川市木田町14-31 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン香里 | 1,254万円 〜 1,688万円 | 大阪府寝屋川市田井町13-18 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マチスハイツ | 910万円 〜 1,152万円 | 大阪府大東市北条1丁目16-5 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ広野 | 1,101万円 〜 1,331万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第二藤ビル藤ロイヤルハイツ | 1,456万円 〜 1,758万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-3 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第2棟 | 796万円 〜 1,384万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町13-1 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全90戸 |
| 八幸マンション | 492万円 〜 786万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北田ハイツ | 1,222万円 〜 1,594万円 | 大阪府枚方市茄子作東町35-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイガーデン萱島 | 652万円 〜 873万円 | 大阪府寝屋川市中神田町12-2 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
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