価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市御幸東町10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,523 万円 65m²の部屋
〜1,892 万円 68m²の部屋
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もっとずっとお客様と成長する会社
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,523万円65m²の部屋23万円 / m²
〜1,892万円68m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円65m²の部屋
〜8.04万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーシマフラッツインパルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーシマフラッツインパルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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オーシマフラッツインパル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーシマフラッツインパル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンショングランメール | 1,433万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェントリーズ岡田 | 1,226万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目36-27 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレ下神田 | 1,555万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| スィートシンフォニー | 1,693万円 〜 2,216万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目64-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 1,238万円 〜 1,543万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 庄立マンション | 1,267万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| 尚栄マンション | 1,066万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| 平安ハイツ | 1,642万円 〜 2,648万円 | 大阪府守口市藤田町4丁目47-12 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| パープルソシア | 1,016万円 〜 2,563万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランコート寝屋川 | 1,231万円 〜 1,484万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町15-21 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミールヨシオカ | 1,720万円 〜 2,127万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目24-16 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,390万円 〜 3,096万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| あずまマンション | 2,600万円 〜 3,109万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,488万円 〜 1,816万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスポアールキンダ | 1,199万円 〜 1,531万円 | 大阪府守口市金田町2丁目14-16 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルル仁和寺 | 1,252万円 〜 1,640万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺町27-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーコートアカツキ | 1,559万円 〜 1,878万円 | 大阪府守口市金田町2丁目49-1 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツプログレス | 1,199万円 〜 1,941万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 石原ハイツ | 498万円 〜 619万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,800万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,626万円 〜 2,111万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| プロムナードイズモ | 1,496万円 〜 2,044万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ・ソーラー | 1,137万円 〜 1,678万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモス・ハイツ | 1,749万円 〜 2,262万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャリオ | 1,814万円 〜 2,234万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ守口参番館 | 1,676万円 〜 2,008万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22-12 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| パインヒル2 | 204万円 〜 785万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
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