価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市美井元町7-32
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
876 万円 43m²の部屋
〜1,422 万円 55m²の部屋
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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富士コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
876万円43m²の部屋20万円 / m²
〜1,422万円55m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.82万円43m²の部屋
〜7.22万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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富士コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：-2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富士コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市美井元町7-32 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】平和堂
【周辺】三井住友銀行
【周辺】香里園駅ロータリー
【周辺】香里園駅
【周辺】蔦屋
【周辺】スーパーフレスト
【周辺】ライフ
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツサンシーダー | 863万円 〜 1,097万円 | 大阪府寝屋川市美井元町10-25 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 大作コーポ | 576万円 〜 1,022万円 | 大阪府寝屋川市境橋町1-20 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全48戸 |
| ニューハイツ香里園 | 913万円 〜 1,411万円 | 大阪府寝屋川市境橋町28-34 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 丸強マンション | 855万円 〜 1,087万円 | 大阪府寝屋川市寿町50-10 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 香栄ハイツ | 656万円 〜 1,225万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-16 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 林第2マンション | 951万円 〜 1,471万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-34 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 永浜マンション | 1,113万円 〜 1,697万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-21 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 香里大西コーポ | 971万円 〜 1,254万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町15-24 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ2 | 884万円 〜 1,704万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-4 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 907万円 〜 1,271万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全79戸 |
| メロディーハイム寝屋川 | 785万円 〜 1,133万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-20 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| 枚方日光ハイツ | 548万円 〜 1,121万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目89-15 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン八坂 | 926万円 〜 1,796万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| 高宮コーポ | 670万円 〜 974万円 | 大阪府寝屋川市高宮栄町1-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 556万円 〜 724万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北島ハイツ | 509万円 〜 726万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 865万円 〜 1,594万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 1,040万円 〜 1,348万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 1,146万円 〜 1,485万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 1,113万円 〜 1,608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイケンハイツ | 611万円 〜 864万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-12 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 975万円 〜 1,264万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 761万円 〜 986万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 959万円 〜 1,292万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 889万円 〜 1,271万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,137万円 〜 1,476万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 893万円 〜 1,333万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 816万円 〜 1,059万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 673万円 〜 876万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 788万円 〜 1,021万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全600戸 |
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