価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市日新町17-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
951 万円 45m²の部屋
〜1,522 万円 55m²の部屋
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林第2マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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林第2マンションから近い順に表示しています
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
林第2マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
49.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
951万円45m²の部屋21万円 / m²
〜1,522万円55m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円45m²の部屋
〜7.95万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
林第2マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに林第2マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.51m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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林第2マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 林第2マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市日新町17-34 |
| 交通 |
|
【外観】正面外観
【外観】別角度からの外観
【地図】寝屋川市全域地図
【周辺】古本市場
【周辺】大学摂南大学 寝屋川キャンパスまで1524ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド香里園店まで142ｍ
【周辺】駅京阪本線 香里園駅まで767ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭香里新町店まで392ｍ
【周辺】公園香里西公園まで444ｍ
【周辺】郵便局寝屋川香里西之町郵便局まで349ｍ
【周辺】スーパー業務スーパーガリバー香里園店まで251ｍ
【周辺】スーパー万代香里西店まで478ｍ
【周辺】スーパーライフ香里園店まで595ｍ
【周辺】レンタルビデオＴＳＵＴＡＹＡ香里園店まで627ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ寝屋川寿町店まで112ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン寝屋川松屋町店まで183ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 寝屋川香里南之町店まで377ｍ
【周辺】
【周辺】書店古本市場 香里園店まで51ｍ
【周辺】ショッピングセンターアル・プラザ香里園まで373ｍ
【周辺】総合病院寝屋川生野病院まで278ｍ
【周辺】ジムコナミスポーツクラブ香里園まで342ｍ
【周辺】小学校寝屋川市立石津小学校まで1359ｍ
【周辺】中学校寝屋川市立友呂岐中学校まで574ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 77香里プラザ | 892万円 〜 3,862万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-13 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 香里大西コーポ | 971万円 〜 1,299万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町15-24 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| 永浜マンション | 1,113万円 〜 1,758万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-21 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 香里園セントポリア | 994万円 〜 1,887万円 | 大阪府寝屋川市豊里町38-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全181戸 |
| メゾン香里 | 1,254万円 〜 1,688万円 | 大阪府寝屋川市田井町13-18 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン香里 | 1,322万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| 富士コーポラス | 876万円 〜 1,473万円 | 大阪府寝屋川市美井元町7-32 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 寝屋川サンハイツA棟 | 1,200万円 〜 2,266万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全202戸 |
| 枚方日光ハイツ | 541万円 〜 1,110万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目89-15 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| 大作コーポ | 576万円 〜 1,058万円 | 大阪府寝屋川市境橋町1-20 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンコーポ香里 | 755万円 〜 1,123万円 | 大阪府寝屋川市境橋町1-25 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューハイツ香里園 | 912万円 〜 1,459万円 | 大阪府寝屋川市境橋町28-34 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| メロディーハイム寝屋川 | 774万円 〜 1,157万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-20 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| 寝屋川日光ハイツ | 619万円 〜 953万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目7-10 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全53戸 |
| 奥野マンション | 945万円 〜 1,563万円 | 大阪府寝屋川市国松町23-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,120万円 〜 1,647万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全216戸 |
| 香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,490万円 〜 2,928万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全216戸 |
| 光善寺スカイハイツ | 1,245万円 〜 2,584万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-48 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全89戸 |
| サニーコーポ光善寺 | 1,210万円 〜 2,562万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-33 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全99戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ2 | 866万円 〜 1,730万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-4 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 886万円 〜 1,286万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全79戸 |
| 藤和枚方コープ | 280万円 〜 1,002万円 | 大阪府枚方市出口2丁目25-20 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全67戸 |
| ラフォール寝屋川A | 1,053万円 〜 1,505万円 | 大阪府寝屋川市豊野町15-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 1,054万円 〜 1,533万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 844万円 〜 1,564万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 1,124万円 〜 1,461万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 751万円 〜 976万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 1,019万円 〜 1,326万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 875万円 〜 1,311万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
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